2024版?zhèn)€人門面租賃合同例文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3法律依據(jù)第二章：租賃物概況2.1門面位置與面積2.2門面設(shè)施與條件2.3門面用途第三章：租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付時(shí)間第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造第八章：安全與責(zé)任8.1安全管理8.2事故責(zé)任8.3保險(xiǎn)責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他約定簽字欄：出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：___________簽到時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范門面租賃行為。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的民事合同，具有法律約束力。1.3法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：租賃物概況2.1門面位置與面積門面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.2門面設(shè)施與條件門面內(nèi)部設(shè)施包括__________，當(dāng)前狀況為_(kāi)_________。2.3門面用途承租方租賃門面用于__________，不得用于非法或違反社會(huì)公序良俗的用途。第三章：租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系方式：___________3.2承租方信息承租方名稱：____________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：___________3.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，同時(shí)應(yīng)保證租賃物的正常使用。3.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善維護(hù)租賃物。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自__________年__________月__________日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至__________年__________月__________日止。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)租。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_________元/月。5.2支付方式租金支付方式為_(kāi)_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)__________（如：不得調(diào)整/每年調(diào)整一次等）。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物。6.2驗(yàn)收程序承租方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.3交付時(shí)間出租方應(yīng)于__________年__________月__________日前交付租賃物。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物。7.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)。7.3裝修與改造承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。第八章：安全與責(zé)任8.1安全管理承租方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。8.2事故責(zé)任因承租方原因造成的安全事故，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3保險(xiǎn)責(zé)任建議雙方為租賃物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以減輕意外風(fēng)險(xiǎn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反使用規(guī)定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。10.3合同終止合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。簽字欄：出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：___________簽到時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1變更條件合同變更需基于雙方共同協(xié)商，且不得違反法律法規(guī)。10.1.2變更程序任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1解除條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下由另一方提出解除。10.2.2解除程序解除合同需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因及依據(jù)。10.3合同終止10.3.1終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。10.3.2終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決因合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。11.1.2第三方調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提交爭(zhēng)議一方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書(shū)面提交給另一方，并提出解決建議。11.2.2爭(zhēng)議處理期限另一方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后__________天內(nèi)給予答復(fù)。11.2.3仲裁或訴訟若調(diào)解無(wú)效，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2備案要求合同生效后，出租方應(yīng)在__________天內(nèi)將合同副本報(bào)相關(guān)部門備案。12.2合同的解釋權(quán)12.2.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸出租方所有，但解釋不得違背合同原有意圖。12.2.2解釋的效力合同解釋對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得擅自更改。12.3其他約定12.3.1補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.2通知方式雙