大潤發(fā)商鋪轉租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的商鋪轉租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日二、轉租事宜2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方同意接受轉租。2.2轉租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與原租賃期限相同。2.3轉租費用：乙方按照甲方與出租人簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。三、權利義務3.1甲方作為原承租人，有義務按照原租賃合同的約定履行各項義務，保證乙方合法使用商鋪。3.2乙方作為次承租人，有義務按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金，并遵守商鋪使用規(guī)定。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。3.4乙方不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉租或轉讓商鋪。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同復印件2.商鋪使用權證明復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的商鋪轉租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日二、轉租事宜2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方同意接受轉租。2.2轉租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與原租賃期限相同。2.3轉租費用：乙方按照甲方與出租人簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。三、第三方主體權益及責任3.1丙方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金，甲方有權要求丙方承擔相應的違約金和損失賠償。3.2丙方應確保乙方合法使用商鋪，如因乙方使用不當導致商鋪受損，丙方應承擔相應的賠償責任。3.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并按照原租賃合同的約定享有租賃物的優(yōu)先購買權。4.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，保障甲方的合法權益。4.3甲方在租賃期限內享有商鋪的正常使用權，乙方不得無故干涉甲方的經(jīng)營活動。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。5.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和損失賠償。5.3乙方擅自轉租或轉讓商鋪的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和損失賠償。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同復印件2.商鋪使用權證明復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方身份證明復印件6.其他相關文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。通過引入擔保方，甲方在轉租過程中的權益得到了更好的維護。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務。在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方承擔違約金和損失賠償，從而使甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為原承租人，以其權益為主導，確保乙方的違約風險得到有效控制，同時保障自身在租賃期限內的使用權。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方在協(xié)議中擁有了更多的權利，使自身利益得到最大化保護。此外，引入第三方主體（丙方）作為擔保方，進一步強化了甲方權益的保障，提高了甲方在轉租過程中的話語權。這種以甲方權益為主導的協(xié)議模式，有利于維護甲方的合法權益，確保甲方在租賃期限內順利開展經(jīng)營活動。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔保方）：__________鑒于甲方將其租賃的商鋪轉租給乙方使用，為確保各方合法權益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日二、轉租事宜2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方同意接受轉租。2.2轉租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與原租賃期限相同。2.3轉租費用：乙方按照甲方與出租人簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。三、第三方主體權益及責任3.1丙方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式提供商鋪給乙方使用，乙方有權要求丙方承擔相應的違約金和損失賠償。3.2丙方應確保甲方合法提供商鋪，如因甲方提供商鋪不當導致乙方受損，丙方應承擔相應的賠償責任。3.3丙方應在甲方違約時，按照乙方的要求履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照約定提供商鋪，并按照原租賃合同的約定享有租賃物的優(yōu)先購買權。4.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，保障乙方的合法權益。4.3乙方在租賃期限內享有商鋪的正常使用權，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期提供商鋪的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。5.2甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金和損失賠償。5.3甲方擅自提前終止租賃合同的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金和損失賠償。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同復印件2.商鋪使用權證明復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方身份證明復印件6.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為次承租人，以其權益為主導，通過設定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照協(xié)議約定履行義務，從而保障乙方的合法權益。通過引入第三方主體（丙方）作為擔保方，進一步強化了乙方權益的保障，提高了乙方在轉租過程中的話語權。這種以乙方權益為主導