2024版房屋租賃合同范本附家具合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃物及家具清單2.1房屋描述2.2家具及設施清單2.3家具及設施的使用與維護第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3居間方信息（如有）第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：押金6.1押金金額6.2押金的支付與退還第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3家具及設施的保養(yǎng)第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：特別條款11.1特殊約定事項11.2附加條款第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力第十四章：其他14.1通知與送達14.2保密條款14.3不可抗力條款第十五章：合同的解釋與適用法律15.1合同的解釋15.2適用法律（以下無正文）合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方、承租方及居間方（如有）在房屋租賃及家具使用過程中的權利、義務和責任，確保租賃交易的合法性、安全性和有效性。1.2合同定義本合同中所稱“房屋”指出租方提供給承租方使用的居住場所；“家具”指隨房屋一并出租的家具及設施。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方、承租方及居間方在房屋租賃及家具使用過程中的所有相關事宜。第二章：租賃物及家具清單2.1房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋所有權證號為______。2.2家具及設施清單房屋內配備有家具及設施，具體包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。詳細清單見附件一。2.3家具及設施的使用與維護承租方應合理使用并妥善維護家具及設施，不得擅自改裝或損壞。2.3.1使用規(guī)定承租方應按照家具及設施的正常用途使用，不得用于非法活動。2.3.2維護責任出租方負責家具及設施的定期維護，承租方應配合維護工作。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方姓名：，身份證號：，聯(lián)系方式：______。3.2承租方信息承租方姓名：，身份證號：，聯(lián)系方式：______。3.3居間方信息（如有）居間方名稱：，營業(yè)執(zhí)照號：，聯(lián)系方式：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限。如需提前終止租賃，應提前______天書面通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，租金總額為______元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月的第______日前支付當月租金。5.3租金調整機制租賃期內，租金原則上不作調整。但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整。第六章：押金6.1押金金額押金為______元，承租方應于簽訂合同時一次性支付。6.2押金的支付與退還押金在租賃期滿且房屋及家具設施無損壞的情況下全額退還。第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定承租方應遵守相關法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋。7.2房屋維護責任出租方應保證房屋及設施的正常使用，承租方應愛護房屋設施。7.3家具及設施的保養(yǎng)承租方應妥善使用并定期清潔家具及設施，保持其良好狀態(tài)。7.3.1家具保養(yǎng)承租方應定期清潔家具，避免損壞。7.3.2設施維護承租方應正確使用設施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方。（以下無正文）第八章：違約責任8.1違約情形承租方未按時支付租金或違反合同其他條款，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責任的免除因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致違約的，可免除違約責任。8.3.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.3.2違約責任免除條件違約方應及時通知對方并提供相應的證明。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件與程序一方要求解除合同，應提前通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同的后果解除合同后，雙方應按照合同約定處理房屋返還、租金結算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：特別條款11.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就房屋裝修、寵物飼養(yǎng)等事項作出特別約定。11.2附加條款附加條款應以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽訂時間簽訂時間為______年______月______日。12.3簽訂地點簽訂地點為______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋平面圖、家具及設施清單等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：其他14.1通知與送達各方應以書面形式進行通知，緊急情況下可先電話通知后補書面通知。14.2保密條款各方應對合同內容及交易過程中知悉的信息保密。14.3不可抗