標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)全包服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程描述與范圍2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程時(shí)間表第三條：乙方責(zé)任與義務(wù)3.1工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.2施工許可與審批3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程材料與設(shè)備3.5施工安全措施3.6工程變更處理3.7工程保修與維護(hù)第四條：甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工場地4.2支付工程款項(xiàng)4.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收4.4提供必要的配合與協(xié)助4.5遵守法律法規(guī)第五條：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整條件5.4工程尾款支付5.5支付憑證第六條：工期與延誤6.1工程期限6.2延誤責(zé)任與處理6.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約情形7.2違約責(zé)任判定與賠償7.3不可抗力因素的影響第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)與法院第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償?shù)谑粭l：法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性與法律效力第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的補(bǔ)充第十四條：簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，此處填寫甲方完整名稱。1.1甲方地址：甲方注冊地址或合同履行地址。1.2乙方名稱：乙方全稱，此處填寫乙方完整名稱。1.2乙方地址：乙方注冊地址或合同履行地址。第二條：工程描述與范圍2.1工程地點(diǎn)：具體到街道門牌號的工程所在地。2.2工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.3工程規(guī)模：工程建筑總面積、層數(shù)等。2.4工程預(yù)算：工程總價(jià)款，幣種及大寫金額。2.5工程時(shí)間表：工程開工日期、竣工日期等。第三條：乙方責(zé)任與義務(wù)3.1工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)取得所有必要的審批手續(xù)。3.2施工許可與審批乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號、質(zhì)量等提供工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量合格。3.5施工安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。3.6工程變更處理如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整，并報(bào)甲方審批。3.7工程保修與維護(hù)工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍，對工程進(jìn)行保修和維護(hù)。第四條：甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場地，并保證場地的通行、排水等條件。4.2支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和方式，支付工程款項(xiàng)。4.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式對工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.4提供必要的配合與協(xié)助甲方應(yīng)提供必要的配合與協(xié)助，確保工程的順利進(jìn)行。4.5遵守法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守與工程相關(guān)的法律法規(guī)，并保證工程符合相關(guān)要求。第五條：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)以附件形式明確，幣種及大寫金額。5.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付款項(xiàng)。5.3價(jià)格調(diào)整條件如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.4工程尾款支付工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。5.5支付憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第六條：工期與延誤6.1工程期限工程開工日期至竣工日期，共計(jì)__天。6.2延誤責(zé)任與處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任判定與賠償違約責(zé)任的判定和賠償金額，按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3不可抗力因素的影響不可抗力因素影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為__，仲裁機(jī)構(gòu)為__。8.3訴訟地點(diǎn)與法院如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：工程竣工并驗(yàn)收合格；雙方約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的善后工作，包括但不限于清理施工現(xiàn)場、交付相關(guān)資料等。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的信息、資料、技術(shù)等，屬于對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的賠償如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。第十一條：法律適用與解釋11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：合同附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的有效性與法律效力附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的補(bǔ)充本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議中對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了補(bǔ)充約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條：簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字或蓋章后生效，同時(shí)滿足合同約定的其他生效條件。14.3合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及工程詳細(xì)說明、材料說明、施工說明等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的細(xì)部大樣圖、結(jié)構(gòu)圖、水電氣圖等，以及施工說明、施工工藝、施工要求等。施工圖紙應(yīng)明確、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行施工。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)說明：材料設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單中應(yīng)明確材料和設(shè)備的采購責(zé)任方，以及質(zhì)量保證措施。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)說明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)款、各分部分項(xiàng)工程預(yù)算、材料設(shè)備預(yù)算等。預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，并附上計(jì)算依據(jù)和明細(xì)表。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，以便雙方在工程驗(yàn)收時(shí)有所依據(jù)。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，如工程變更、合同價(jià)款調(diào)整、工期調(diào)整等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場地，導(dǎo)致工程延誤。2.乙方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。3.乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。4.違約行為導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)每天__元的違約金。若乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的權(quán)利義務(wù)主體，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中確定的權(quán)利義務(wù)主體，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.工期延誤：指工程未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長。8.工程質(zhì)量：指工