標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

臨街門面交易合同格式(2024版)本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.交易價格3.1門面總價3.2付款方式3.3付款時間4.交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止日期9.1生效日期9.2終止日期10.其他約定10.1裝修限制10.2經營范圍10.3租賃事宜11.附件11.1門面房產證復印件11.2交易雙方身份證復印件11.3其他相關文件12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同正本與副本13.1正本數量13.2副本數量14.附則14.1合同解釋權14.2法律適用14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：X有限公司1.1.2賣方地址：市區(qū)街道號1.1.3賣方聯(lián)系人：X1.1.4賣方聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1買方名稱：X個體工商戶1.2.2買方地址：市區(qū)街道號1.2.3買方聯(lián)系人：X1.2.4買方聯(lián)系電話：X第二條門面基本情況2.1門面位置2.1.1門面位于市區(qū)街道號2.2門面面積2.2.1門面總面積為平方米2.3門面用途2.3.1門面用途為商業(yè)經營第三條交易價格3.1門面總價3.1.1門面總價為人民幣萬元整3.2付款方式3.2.1買方應通過銀行轉賬的方式向賣方支付門面總價3.3付款時間3.3.1買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內支付門面總價的三分之一作為定金3.3.2剩余款項應在本合同簽訂之日起一個月內支付完畢第四條交付及過戶4.1交付時間4.1.1門面交付時間為年月日4.2過戶手續(xù)4.2.1賣方應協(xié)助買方辦理門面過戶手續(xù)4.3過戶費用4.3.1過戶費用共計人民幣元整，由買方承擔第五條權利與義務5.1賣方權利與義務5.1.1賣方應保證門面的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛5.1.2賣方應保證門面在交付時符合合同約定的使用條件5.1.3賣方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助買方辦理門面營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)5.2買方權利與義務5.2.1買方應按照合同約定的時間支付門面總價5.2.2買方應合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途5.2.3買方應在合同約定的期限內完成門面的裝修和開業(yè)第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.1.1合同的變更應經交易雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2終止條件6.2.1合同終止的條件如下：6.2.1.1買方未按照約定時間支付門面總價；6.2.1.2賣方未按照約定時間交付門面；6.2.1.3合同約定的其他終止條件。第七條違約責任7.1賣方違約責任7.1.1賣方未按照約定時間交付門面，應向買方支付違約金，違約金為門面總價的一定比例7.1.2賣方未按照約定保證門面的權屬清晰，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任7.2買方違約責任7.2.1買方未按照約定時間支付門面總價，應向賣方支付違約金，違約金為門面總價的一定比例7.2.2買方未按照約定合理使用門面，導致賣方遭受損失的，買方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.2調解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向市區(qū)人民法院申請調解8.3訴訟解決8.3.1如調解不成，任何一方均有權向市區(qū)人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止日期9.1生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2終止日期9.2.1本合同在買方支付完全部門面總價后終止第十條其他約定10.1裝修限制10.1.1買方在進行門面裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變門面的結構和外觀10.2經營范圍10.2.1買方在門面經營過程中，應遵守國家關于商業(yè)經營的相關規(guī)定，不得經營非法業(yè)務10.3租賃事宜10.3.1如買方需將門面出租，應事先征得賣方同意，并簽訂書面租賃合同第十一條附件11.1門面房產證復印件11.1.1附件中應包含門面房產證的完整復印件11.2交易雙方身份證復印件11.2.1附件中應包含交易雙方的有效身份證復印件11.3其他相關文件11.3.1附件中應包含與本合同相關的其他文件，包括但不限于過戶手續(xù)所需的文件等第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字12.1.1賣方授權代表在此合同上簽字并蓋章，以表示對合同內容的確認12.2買方簽字12.2.1買方授權代表在此合同上簽字并蓋章，以表示對合同內容的確認12.3見證人簽字12.3.1如雙方約定見證人，見證人應在此合同上簽字，以證明合同的簽訂過程真實有效第十三條合同正本與副本13.1正本數量13.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2副本數量13.2.1本合同副本一式兩份，供雙方備案使用第十四條附則14.1合同解釋權14.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.3合同修改及補充14.3.1如對本合同的任何條款進行修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面房產證復印件附件一.1應包含門面房產證的完整信息，包括房產證號、所有權人、土地使用權人、面積、位置、用途等。附件二：交易雙方身份證復印件附件二.1應包含交易雙方的有效身份證信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住址等。附件三：門面過戶手續(xù)相關文件附件三.1包括過戶申請書、過戶申請表、稅費繳納證明等。附件四：門面房產交易稅費發(fā)票復印件附件四.1應包含稅費發(fā)票的完整信息，包括發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、金額等。附件五：門面租賃合同（如有）附件五.1如買方需將門面出租，應事先征得賣方同意，并簽訂書面租賃合同，租賃合同應包括租賃期限、租金、租賃用途等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照約定時間交付門面。2.賣方未按照約定保證門面的權屬清晰，導致買方遭受損失。3.買方未按照約定時間支付門面總價。4.買方未按照約定合理使用門面，導致賣方遭受損失。違約責任認定標準：1.賣方未按照約定時間交付門面，應向買方支付違約金，違約金為門面總價的一定比例。2.賣方未按照約定保證門面的權屬清晰，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。3.買方未按照約定時間支付門面總價，應向賣方支付違約金，違約金為門面總價的一定比例。4.買方未按照約定合理使用門面，導致賣方遭受損失的，買方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如賣方未能在合同約定的時間內交付門面，則應向買方支付違約金，假設違約金為門面總價的2%。具體違約金的計算方式應在合同中明確。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指合同中約定的出售門面的當事人。2.買方：指合同中約定的購買門面的當事人。3.門面：指合同中約定的用于交易的房產。4.交易價格：指買方應支付給賣方的門面總價。5.交付：指賣方將門面實際轉移給買方占有和使用的行為。6.過戶：指將門面的所有權和相關權利從賣方名下轉移到買方名下的行為。7.違約金：指違約方應支付給守約