標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

承租優(yōu)勢(shì)盡顯：2024年旺鋪?zhàn)赓U合約本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間4.2租金調(diào)整幅度第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠范圍第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述本合同租賃物為位于____市的____街道____號(hào)的____商鋪，商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____（具體設(shè)施列表）。1.2租賃物位置租賃物位于____市____街道____號(hào)，處于繁華商業(yè)區(qū)，交通便利，人流量大。1.3租賃物面積租賃物面積為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.4租賃物使用范圍承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行____（經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付后應(yīng)及時(shí)向出租人出具支付憑證。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間租賃期內(nèi)，租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后的第一個(gè)月。4.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及出租人實(shí)際成本確定，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為押金。5.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還承租人押金。5.3押金退還時(shí)間出租人在收到承租人提交的租賃物交還證明后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等方面的維修保養(yǎng)。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)。第八條合同變更8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）承租人提前解除合同，且出租人同意的；（3）出租人提前解除合同，且給予承租人適當(dāng)補(bǔ)償?shù)?；?）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止前，承租人應(yīng)將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人在收到租賃物交還證明后，應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余租金及押金（如有）。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金、使用租賃物或違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收單、租金支付明細(xì)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。14.3簽署人信息出租人（甲方）：____（名稱(chēng)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____承租人（乙方）：____（名稱(chēng)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收單附件三：租金支付明細(xì)附件四：租賃物位置示意圖附件五：租賃物面積測(cè)量報(bào)告附件六：租賃物使用范圍說(shuō)明附件七：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明附件八：押金退還流程附件九：維修責(zé)任分配協(xié)議附件十：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方案附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十三：補(bǔ)充協(xié)議模板附件十四：簽署人身份證明文件附件十五：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件附件十六：租賃物設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄附件十七：租賃物損壞修復(fù)記錄附件十八：租金支付記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物清單清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收單驗(yàn)收單應(yīng)記錄租賃物設(shè)施設(shè)備的開(kāi)箱驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、外觀(guān)、功能等的檢查，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付明細(xì)明細(xì)應(yīng)詳細(xì)記錄每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：租賃物位置示意圖示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃物的具體位置，以便于雙方確認(rèn)。附件五：租賃物面積測(cè)量報(bào)告報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄租賃物的實(shí)際面積，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：租賃物使用范圍說(shuō)明說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的使用范圍，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、禁止行為等。附件七：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述租金調(diào)整的時(shí)間、幅度等機(jī)制，并由雙方簽字確認(rèn)。附件八：押金退還流程流程應(yīng)詳細(xì)描述押金的退還條件、退還時(shí)間、退還程序等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件九：維修責(zé)任分配協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的分工和承擔(dān)，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方案方案應(yīng)詳細(xì)描述保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)理賠程序等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十一：合同變更協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述合同變更的條件、程序、變更后的條款等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、程序、責(zé)任承擔(dān)等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十三：補(bǔ)充協(xié)議模板模板應(yīng)明確補(bǔ)充協(xié)議的格式、內(nèi)容、簽字確認(rèn)等要求。附件十四：簽署人身份證明文件文件應(yīng)包括簽署人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證明文件，以證實(shí)簽署人的身份和資格。附件十五：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件文件應(yīng)證明出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，以確保租賃物的合法性。附件十六：租賃物設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，以保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。附件十七：租賃物損壞修復(fù)記錄記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物損壞的情況及修復(fù)情況，以明確責(zé)任和維修費(fèi)用。附件十八：租金支付記錄記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每期租金的支付情況，以備查核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.承租人未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物；4.出租人未按約定提供租賃物；5.出租人未按約定維修保養(yǎng)租賃物；6.出租人未按約定提供保險(xiǎn)；7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因