經(jīng)典租賃合同協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃期限1.2乙方同意租賃甲方上述租賃物，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。2.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物設(shè)施清單（此處附上租賃物的設(shè)施清單，包括家具、電器、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的實(shí)物圖片，以便乙方了解租賃物的實(shí)際情況）一、附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和物品，包括家具、電器、設(shè)施等。2.附件二：租賃物圖片提供租賃物的實(shí)物圖片，以便乙方了解租賃物的實(shí)際情況。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。2.乙方未合理使用租賃物乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，或擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，屬于違約行為。3.乙方未妥善保管租賃物乙方未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，屬于違約行為。5.甲方提前解除合同甲方未按照合同約定提前通知乙方解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋及設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未妥善保管租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損壞物品的賠償責(zé)任。4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方提前解除合同解