2024版臨時(shí)性土地租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：土地的描述3.1土地的位置與面積3.2土地的自然條件3.3土地的使用現(xiàn)狀第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式與時(shí)間第五章：土地的使用5.1使用目的與方式5.2使用限制5.3土地的維護(hù)與保養(yǎng)第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：合同變更、續(xù)租與終止7.1合同變更的條件與程序7.2續(xù)租的條件與程序7.3合同終止的條件第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2協(xié)商解決程序9.3仲裁或訴訟程序第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3其他約定事項(xiàng)簽字欄：甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在臨時(shí)性土地租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方臨時(shí)租賃甲方土地進(jìn)行合法使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合約定條件的土地。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用土地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及遵守土地使用規(guī)則。第三章：土地的描述3.1土地的位置與面積土地位于______，面積為______平方米。3.2土地的自然條件土地的地形、地貌、土壤質(zhì)量等自然條件為______。3.3土地的使用現(xiàn)狀土地目前處于______狀態(tài)，無(wú)附著物或已有附著物______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額租金總額為______元，大寫：______。4.3租金支付方式與時(shí)間租金支付方式為______，支付時(shí)間為每______支付一次，首次支付時(shí)間為______。第五章：土地的使用5.1使用目的與方式乙方租賃土地僅可用于______，不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。5.2使用限制乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。5.3土地的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量不受損害。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方需支付保證金______元，用于保證合同的履行。6.2押金的數(shù)額與退還乙方需支付押金______元，用于保障土地使用期間的完好無(wú)損。租賃期滿后，如土地狀況良好，押金全額退還。6.3保證金與押金的使用保證金和押金的使用應(yīng)遵循合同約定，不得挪作他用。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況填寫。第七章：合同變更、續(xù)租與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得書面同意。7.2續(xù)租的條件與程序租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。7.3合同終止的條件合同可因以下原因終止：租賃期限屆滿、一方違約、不可抗力、法律規(guī)定的其他情形。7.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按約定返還土地，甲方應(yīng)按約定退還押金及保證金。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和給對(duì)方造成的損失確定。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)通過(guò)支付違約金、賠償損失等方式承擔(dān)責(zé)任。8.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他免責(zé)條件下，違約方可免除或減輕責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.2協(xié)商解決程序雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的______天內(nèi)進(jìn)行。9.3仲裁或訴訟程序雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。10.2合同的補(bǔ)充與修改合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1通知與送達(dá)合同中的通知和文件送達(dá)應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行。10.3.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付保證金和押金后生效。簽字欄：甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______附件一：術(shù)語(yǔ)解釋本附件