標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)2024協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的定義及范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式2.1計(jì)算基礎(chǔ)2.2計(jì)算比例2.3計(jì)算公式第三條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的支付方式3.1支付時(shí)間3.2支付金額3.3支付途徑第四條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的支付主體4.1支付方4.2收款方第五條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的稅務(wù)處理5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算5.3稅費(fèi)支付第六條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用條件6.3使用限制第七條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的退還條件7.1退還情形7.2退還流程7.3退還時(shí)間第八條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的調(diào)整機(jī)制8.1調(diào)整情形8.2調(diào)整流程8.3調(diào)整時(shí)間第九條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3解決時(shí)間第十條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的合同變更11.1變更情形11.2變更流程11.3變更時(shí)間第十二條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的合同終止12.1終止情形12.2終止流程12.3終止時(shí)間第十三條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約第十四條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他流程14.3其他時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的定義及范圍1.1定義中介服務(wù)費(fèi)是指中介機(jī)構(gòu)在提供房屋租賃服務(wù)過程中，為租賃雙方提供的信息收集、整理、傳遞、發(fā)布等服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2范圍中介服務(wù)費(fèi)包括租賃雙方的信息收集、整理、傳遞、發(fā)布等費(fèi)用，以及中介機(jī)構(gòu)為租賃雙方提供的一切服務(wù)費(fèi)用。第二條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式2.1計(jì)算基礎(chǔ)中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)為租賃房屋的實(shí)際租金。2.2計(jì)算比例中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算比例為實(shí)際租金的5%。2.3計(jì)算公式中介服務(wù)費(fèi)=實(shí)際租金×5%第三條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的支付方式3.1支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為租賃合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)。3.2支付金額中介服務(wù)費(fèi)的支付金額為計(jì)算公式得出的結(jié)果。3.3支付途徑中介服務(wù)費(fèi)的支付途徑為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為中介機(jī)構(gòu)提供的信息。第四條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的支付主體4.1支付方中介服務(wù)費(fèi)的支付方為房屋租賃合同的出租方。4.2收款方中介服務(wù)費(fèi)的收款方為提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第五條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的稅務(wù)處理5.1稅費(fèi)種類中介服務(wù)費(fèi)的稅費(fèi)種類包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。5.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)的計(jì)算根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費(fèi)支付稅費(fèi)的支付時(shí)間為中介服務(wù)費(fèi)支付后的七個(gè)工作日內(nèi)，由支付方負(fù)責(zé)支付。第六條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的使用規(guī)定6.1使用范圍中介服務(wù)費(fèi)的使用范圍包括中介機(jī)構(gòu)為租賃雙方提供的一切服務(wù)費(fèi)用。6.2使用條件中介服務(wù)費(fèi)的使用條件為租賃合同的簽訂及履行。6.3使用限制中介服務(wù)費(fèi)的使用不得用于租賃合同約定以外的其他用途。第七條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的退還條件7.1退還情形在中介機(jī)構(gòu)未提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，出租方有權(quán)要求退還中介服務(wù)費(fèi)。7.2退還流程退還流程為：出租方提出退款要求，中介機(jī)構(gòu)核實(shí)情況后，在一個(gè)工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。7.3退還時(shí)間退還時(shí)間為核實(shí)情況后的一個(gè)工作日內(nèi)。第八條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的調(diào)整機(jī)制8.1調(diào)整情形中介服務(wù)費(fèi)的調(diào)整情形包括市場行情變化、政策調(diào)整等。8.2調(diào)整流程中介服務(wù)費(fèi)的調(diào)整流程為：中介機(jī)構(gòu)提出調(diào)整方案，經(jīng)出租方和承租方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。8.3調(diào)整時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)的調(diào)整時(shí)間為調(diào)整方案簽訂后的次日起。第九條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的爭議解決9.1爭議類型中介服務(wù)費(fèi)的爭議類型包括費(fèi)用計(jì)算、支付時(shí)間、退還條件等。9.2解決方式中介服務(wù)費(fèi)的爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3解決時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)的爭議解決時(shí)間為收到訴訟狀后三個(gè)月內(nèi)。第十條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的違約責(zé)任10.1違約情形中介服務(wù)費(fèi)的違約情形包括未按約定支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等。10.2違約責(zé)任中介服務(wù)費(fèi)的違約責(zé)任為違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)的10%。10.3違約賠償中介服務(wù)費(fèi)的違約賠償為違約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接損失。第十一條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的合同變更11.1變更情形中介服務(wù)費(fèi)的變更情形包括服務(wù)內(nèi)容變更、服務(wù)期限變更等。11.2變更流程中介服務(wù)費(fèi)的變更流程為：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。11.3變更時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)的變更時(shí)間為補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的次日起。第十二條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的合同終止12.1終止情形中介服務(wù)費(fèi)的終止情形包括租賃合同終止、服務(wù)期限屆滿等。12.2終止流程中介服務(wù)費(fèi)的終止流程為：雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止時(shí)間和終止后的相關(guān)事宜。12.3終止時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)的終止時(shí)間為終止協(xié)議簽訂后的次日起。第十三條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的保密條款13.1保密內(nèi)容中介服務(wù)費(fèi)的保密內(nèi)容為合同雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。13.2保密期限中介服務(wù)費(fèi)的保密期限為合同終止后的五年。13.3保密違約保密違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接損失。第十四條房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)的其他條款14.1其他內(nèi)容中介服務(wù)費(fèi)的其他內(nèi)容包括雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)等。14.2其他流程中介服務(wù)費(fèi)的其他流程為雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定。14.3其他時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)的其他時(shí)間為補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的次日起。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：中介服務(wù)費(fèi)計(jì)算公式說明附件三：稅務(wù)處理說明附件四：服務(wù)費(fèi)支付證明附件五：保密協(xié)議附件六：違約金計(jì)算公式附件七：補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任等。雙方應(yīng)在簽訂本合同前，仔細(xì)閱讀并確認(rèn)附件一的內(nèi)容。附件二：中介服務(wù)費(fèi)計(jì)算公式說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)解釋了中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算公式，包括計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。雙方應(yīng)清楚了解中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法。附件三：稅務(wù)處理說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了中介服務(wù)費(fèi)的稅務(wù)處理，包括稅費(fèi)種類、稅費(fèi)計(jì)算和稅費(fèi)支付。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)支付稅費(fèi)。附件四：服務(wù)費(fèi)支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件為中介服務(wù)費(fèi)支付的證明文件，包括支付時(shí)間、支付金額和支付途徑。中介服務(wù)費(fèi)支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供支付證明。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的內(nèi)容。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算公式。違約方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。附件七：補(bǔ)充協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充。雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議模板的要求，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。2.未按約定提供中介服務(wù)。3.泄露合同雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。4.未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接損失。3.雙方可協(xié)商確定其他違約責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，中介機(jī)構(gòu)可依據(jù)合同約定，要求出租方支付違約金。如出租方未按約定提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)可要求出租方履行合同義務(wù)或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將其