標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃三方主體更換合同范本2024本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份及資格第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式第四條押金及退還方式4.1押金金額4.2押金退還時(shí)間及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件及程序6.2房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑第九條其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物及吸煙規(guī)定9.3房屋出租人或承租人的其他特殊要求第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件及程序10.3合同解除條件及程序第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃雙方身份證明復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字12.2出租人及承租人蓋章第十三條合同副本13.1租賃合同正本13.2租賃合同副本第十四條合同的保管14.1合同正本及副本保管責(zé)任分配14.2合同的查閱及復(fù)制規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：_______（列出主要設(shè)施，如家具、家電等）1.2租賃雙方身份及資格1.2.1出租人信息1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份證號(hào)：_______1.2.1.3聯(lián)系方式：_______1.2.2承租人信息1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份證號(hào)：_______1.2.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.3租賃雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同簽訂之日起_______日內(nèi)，承租人開始入住。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前_______日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條押金及退還方式4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)于簽訂租賃合同之日起_______日內(nèi)，向出租人支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還時(shí)間及方式4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租人權(quán)利和義務(wù)5.1.1.1出租人應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。5.1.1.2出租人應(yīng)確保租賃房屋的安全性能，及時(shí)維修、維護(hù)，保障承租人的居住安全。5.1.2承租人權(quán)利和義務(wù)5.1.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，按照約定的方法進(jìn)行維護(hù)。5.1.2.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.2.1出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施，確保其正常使用。5.2.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租人，并按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件及程序6.1.1租賃期內(nèi)，如出租人需變更房屋所有權(quán)或其他權(quán)屬關(guān)系，應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租人，并按照本合同約定的條件進(jìn)行變更。6.2房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2.1出租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租人，并按照本合同約定的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.2.2承租人在接到轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)在_______個(gè)月內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形及責(zé)任8.1.1出租人違約8.1.1.1如出租人未按本合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常居住，應(yīng)支付給承租人違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.1.1.2如出租人提前解除合同，應(yīng)支付給承租人違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，并退還剩余租金。8.1.2承租人違約8.1.2.1如承租人未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給出租人滯納金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.1.2.2如承租人提前解除合同，應(yīng)支付給出租人違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，并退還剩余押金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件及程序10.2.1租賃雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件及程序10.3.1租賃雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃雙方身份證明復(fù)印件11.3其他重要文件（如有）第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字12.1.1出租人（簽字）：12.1.2承租人（簽字）：12.2出租人及承租人蓋章12.2.1出租人（蓋章）：12.2.2承租人（蓋章）：第十三條合同副本13.1租賃合同正本13.2租賃合同副本第十四條合同的保管14.1合同正本及副本保管責(zé)任分配14.1.1出租人應(yīng)保管合同正本，承租人應(yīng)保管合同副本。14.2合同的查閱及復(fù)制規(guī)定14.2.1租賃雙方有權(quán)查閱、復(fù)制對(duì)方保管的合同副本，以證明合同的履行情況。如需要修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意后進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須是清晰的復(fù)印件，原件由出租人保管。附件說明：作為租賃房屋權(quán)屬的證明，用于確認(rèn)出租人對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：租賃雙方身份證明復(fù)印件附件要求：必須是清晰的復(fù)印件，原件由出租人保管。附件說明：用于確認(rèn)租賃雙方的身份及資格，確保雙方具有完全民事行為能力。附件3：房屋設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。附件說明：明確房屋內(nèi)設(shè)施的狀況和范圍，便于承租人在租賃期間使用和維護(hù)。附件4：房屋鑰匙交付確認(rèn)單附件要求：由雙方簽字確認(rèn)，記錄鑰匙交付的時(shí)間和數(shù)量。附件說明：用于確認(rèn)房屋鑰匙的交付和接收，避免后續(xù)因鑰匙問題產(chǎn)生的糾紛。附件5：房屋入住確認(rèn)單附件要求：由雙方簽字確認(rèn)，記錄承租人入住的時(shí)間。附件說明：用于確認(rèn)承租人正式入住日期，開始計(jì)算租賃期限。附件6：租金支付憑證附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于確認(rèn)租金支付的時(shí)間和金額。附件7：押金支付憑證附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件說明：作為押金支付的證據(jù)，用于確認(rèn)押金支付的時(shí)間和金額。附件8：房屋維修記錄附件要求：詳細(xì)記錄房屋的維修時(shí)間和內(nèi)容。附件說明：用于跟蹤房屋的維修狀況，確保租賃房屋的安全和舒適。附件9：房屋變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件要求：雙方簽字確認(rèn)的書面協(xié)議。附件說明：用于記錄房屋所有權(quán)或其他權(quán)屬關(guān)系的變更或轉(zhuǎn)讓過程。附件10：合同解除協(xié)議附件要求：雙方簽字確認(rèn)的書面協(xié)議。附件說明：用于記錄合同解除的條件和程序，確保合同解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常居住。2.出租人提前解除合同，未按約定支付違約金或退還剩余租金。3.承租人未按約定支付租金，逾期未支付或未支付足額租金。4.承租人提前解除合同，未按約定支付違約金或退還剩余押金。5.租賃雙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或功能喪失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同約定的違約金金額支付。2.滯納金：按合同約定的滯納金比例計(jì)算。3.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，出租人應(yīng)支付給承租人違約金人民幣1000元整。如果承租人在租賃期限內(nèi)未支付租金，逾期超過15天，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣2000元整，并退還剩余租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：租賃合同中使用租賃房屋的一方。4.租賃期限：租賃合同中約定的承租人使用租賃房屋的時(shí)間段。5.租金：承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用租賃房屋。6.押金：承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。7.違約金：一方違約時(shí)按照合同