標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

修訂版舊廠房租賃合同（2024年）本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述1.3.1租賃物位置1.3.2租賃物面積1.3.3租賃物現(xiàn)狀1.3.4租賃物使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險購買責任5.2保險理賠流程6.轉(zhuǎn)租條款6.1承租方轉(zhuǎn)租權(quán)限6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租后的租賃合同變更7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任承擔8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1租賃物交付11.2租賃物返還11.3環(huán)境影響及安全生產(chǎn)11.4法律法規(guī)變化對合同的影響12.附件12.1租賃物現(xiàn)狀照片12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.簽署信息13.1出租方代表13.2承租方代表13.3簽署日期14.合同正本份數(shù)14.1出租方保留份數(shù)14.2承租方保留份數(shù)14.3政府部門備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述1.3.1租賃物位置租賃物位于（具體地址），占地面積約為（面積），周圍環(huán)境（簡述）。1.3.2租賃物面積租賃物實際可用面積為（面積），承租方應按實際面積支付租金。1.3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為（簡述租賃物現(xiàn)狀，如：空地、廠房、辦公樓等），承租方應充分了解并同意租賃物的現(xiàn)狀。1.3.4租賃物使用性質(zhì)租賃物主要用于（簡述使用性質(zhì)，如：生產(chǎn)、辦公、倉儲等），承租方應按照約定的使用性質(zhì)使用租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自（年月日）起，至（年月日）止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為（年月日）。2.3租賃期限延長條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前（天）通知出租方，雙方協(xié)商延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物租金為（幣種）每（周期）（金額），每（周期）支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為（如：每月、每季、每年）。3.3租金支付方式租金通過（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整方式為（如：固定每年調(diào)整、根據(jù)市場行情調(diào)整等），具體調(diào)整時間及幅度由雙方協(xié)商確定。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任出租方負責租賃物的基本設施維護和修繕，確保租賃物符合約定的使用性質(zhì)。4.2承租方維修責任承租方負責租賃物內(nèi)部裝修及設施的維護和修繕，確保租賃物符合約定的使用性質(zhì)。4.3維修費用承擔雙方因維修產(chǎn)生的費用按照（承擔方式，如：各自承擔、共同承擔等）承擔。第五條保險5.1保險購買責任承租方應按照出租方的要求，購買相應的保險，并將保險單據(jù)交出租方備案。5.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租方應按照保險條款規(guī)定的流程進行理賠。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1承租方轉(zhuǎn)租權(quán)限未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租方需轉(zhuǎn)租，應提前（天）通知出租方。6.3轉(zhuǎn)租后的租賃合同變更轉(zhuǎn)租后，租賃合同的變更應由承租方與第三方協(xié)商，并經(jīng)出租方書面同意。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任承租方如違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇（爭議解決方式，如：仲裁、訴訟等）。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為（所在地，如：出租方所在地、承租方所在地等）。9.3訴訟時效如選擇訴訟解決爭議，訴訟時效為（年限，如：三年）。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同終止條件合同終止條件為（如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）。第十一條其他條款11.1租賃物交付租賃物自（年月日）起由承租方使用。11.2租賃物返還租賃期滿后，承租方應按照約定將租賃物返還給出租方。11.3環(huán)境影響及安全生產(chǎn)承租方應嚴格按照國家有關(guān)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)使用租賃物，確保不影響周圍環(huán)境和安全生產(chǎn)。11.4法律法規(guī)變化對合同的影響如因法律法規(guī)變化，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。第十二條附件12.1租賃物現(xiàn)狀照片附租賃物現(xiàn)狀照片（照片數(shù)量及描述）。12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件附租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件（文件名稱及編號）。12.3其他相關(guān)文件附其他相關(guān)文件（文件名稱及編號）。第十三條簽署信息13.1出租方代表出租方代表（姓名、職務、簽名）。13.2承租方代表承租方代表（姓名、職務、簽名）。13.3簽署日期合同簽署日期為（年月日）。第十四條合同正本份數(shù)14.1出租方保留份數(shù)合同正本份數(shù)為（份數(shù)）。14.2承租方保留份數(shù)合同正本份數(shù)為（份數(shù)）。14.3政府部門備案份數(shù)合同正本份數(shù)為（份數(shù)）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片照片數(shù)量：共10張描述：包含租賃物整體外觀、主要設施、周邊環(huán)境等照片說明：照片應清晰展示租賃物的現(xiàn)狀，作為合同附件隨合同一并提交。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件文件名稱：不動產(chǎn)權(quán)證書編號：說明：證明租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬，由出租方提供，并隨合同一并提交。附件三：其他相關(guān)文件文件名稱：租賃物使用許可證明編號：說明：證明租賃物可以用于約定使用性質(zhì)的證明文件，由出租方提供，并隨合同一并提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。出租方未按約定履行維修義務。承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用租賃物，或未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租租賃物。雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：違約金：按違約一方違約程度，按照租金的（百分比）計算違約金。損失賠償：按照實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。合同解除：嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同。其他責任：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的法律責任。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用租賃物而產(chǎn)生的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的物業(yè)。租金：指承租方向出租