標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介出租服務(wù)合同樣書2024本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出租方）的身份信息1.2乙方（中介方）的身份信息1.3丙方（承租方）的身份信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本情況2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)的鑰匙交接第三條出租服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.3服務(wù)期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任第七條保險7.1保險的購買及理賠第八條房屋使用及管理8.1丙方的使用要求8.2房屋的維護與管理第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條違約責(zé)任10.1各方違約的情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地點及機構(gòu)第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條其他約定13.1各方認為需要約定的其他事項第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3丙方身份證明復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出租方）的身份信息甲方名稱為：×××，地址為：×××，法定代表人為：×××，聯(lián)系電話為：×××。1.2乙方（中介方）的身份信息乙方名稱為：×××，地址為：×××，法定代表人為：×××，聯(lián)系電話為：×××。1.3丙方（承租方）的身份信息丙方名稱為：×××，地址為：×××，法定代表人為：×××，聯(lián)系電話為：×××。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)位于×××，房屋面積為×××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋所有權(quán)證號為×××。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效證件，以證明甲方對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.3房產(chǎn)的鑰匙交接甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管。第三條出租服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為丙方提供尋找合適的租賃房源、帶看房源、協(xié)助丙方辦理租賃手續(xù)等服務(wù)。3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)乙方不應(yīng)提供房屋維修、裝修、家具家電購置等服務(wù)，如丙方需要此類服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助丙方聯(lián)系相關(guān)服務(wù)提供商。3.3服務(wù)期限乙方的服務(wù)期限為自丙方入住之日起至合同到期之日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月×××元，按月支付。4.2租金支付周期丙方應(yīng)在每個租金支付周期到期日前七個工作日內(nèi)，將租金支付給乙方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：×××，賬號：×××。第五條押金5.1押金金額押金為一個月租金，即×××元。5.2押金退還條件及方式合同到期或提前終止合同時，如丙方無違約行為，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)將押金無息退還給丙方。如丙方有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任甲方應(yīng)對房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進行定期檢查和維修，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的日常維修工作，如丙方遇到房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在四個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第八條保險7.1保險的購買及理賠甲方應(yīng)購買房屋保險，并將丙方納入保險受益人。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并由乙方協(xié)助丙方進行理賠。第九條房屋使用及管理8.1丙方的使用要求丙方應(yīng)按照甲方的要求使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋設(shè)施設(shè)備。8.2房屋的維護與管理甲方應(yīng)負責(zé)房屋的維護與管理，確保房屋的安全和正常使用。如房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)。第十條合同的變更與終止9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，各方同意不再續(xù)約；（2）丙方提前終止合同，但需提前一個月通知甲方和乙方；（3）甲方提前終止合同，但需提前兩個月通知丙方和乙方；（4）合同約定的其他終止條件。第十一條違約責(zé)任10.1各方違約的情形各方違約的情形包括但不限于：不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失。第十二條爭議解決11.1爭議的解決方式爭議的解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟。11.2爭議解決的地點及機構(gòu)爭議解決的地點為×××，爭議解決的機構(gòu)為×××。第十三條其他約定12.1各方認為需要約定的其他事項各方認為需要約定的其他事項包括但不限于：房屋交付時間、房屋交付條件、房屋維修責(zé)任等。第十四條合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3丙方身份證明復(fù)印件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為合同附件的一部分，房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為合同附件的一部分，乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營地位。附件3：丙方身份證明復(fù)印件要求：丙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為合同附件的一部分，丙方身份證明復(fù)印件用于證明丙方的身份真實有效。附件4：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為合同附件的一部分，房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件5：房屋租賃合同復(fù)印件要求：房屋租賃合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為合同附件的一部分，房屋租賃合同復(fù)印件用于明確甲乙丙三方之間的租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。附件6：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件要求：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為合同附件的一部分，物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件用于明確甲方與物業(yè)公司之間的服務(wù)關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。附件7：房屋維修記錄復(fù)印件要求：房屋維修記錄復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：作為合同附件的一部分，房屋維修記錄復(fù)印件用于記錄房屋的維修情況，以保證房屋的安全和正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間、地點交付房產(chǎn)；2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)證件；3.乙方未按照約定提供出租服務(wù)；4.乙方未按照約定處理房產(chǎn)維修事宜；5.丙方未按照約定時間支付租金；6.丙方未按照約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損害；7.丙方提前終止合同，未按照約定提前通知甲方和乙方；8.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任；2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任；3.丙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任；4.各方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：如甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金或賠償因此給乙方、丙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的房屋及其附屬設(shè)施和周邊土地。2.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的甲方。3.中介方：指提供房產(chǎn)出租服務(wù)的乙方。4.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)的丙方。5.租金：指丙方按照合同約