標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑物拆除施工合同樣本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑物1.4拆除工程第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2拆除工作內(nèi)容2.3施工場地2.4施工時間第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條合同履行4.1承包方責(zé)任4.2發(fā)包方責(zé)任4.3施工準(zhǔn)備4.4施工期限第五條施工安全與環(huán)保5.1安全管理5.2環(huán)保要求5.3安全事故處理5.4環(huán)保責(zé)任第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量爭議處理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的通知9.4變更與解除后的處理第十條合同的生效、終止與保存10.1合同生效10.2合同終止10.3合同文件的保存第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響12.3不可抗力事件的應(yīng)對12.4不可抗力事件的后果處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知13.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑物指位于發(fā)包方提供的施工場地內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.4拆除工程指承包方根據(jù)本合同約定，對發(fā)包方提供的建筑物進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的工程。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的拆除工程主要包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除、地下管線拆除、場地清理等。2.2拆除工作內(nèi)容（1）制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交發(fā)包方審批；（2）按照施工方案組織施工，確保施工安全、順利進(jìn)行；（3）妥善處理拆除過程中的突發(fā)事件，確保周邊環(huán)境和人員安全；（4）完成拆除工程后的場地清理，達(dá)到發(fā)包方和政府部門的要求。2.3施工場地承包方應(yīng)在發(fā)包方提供的施工場地內(nèi)進(jìn)行拆除工程施工，并遵守相關(guān)政府部門對施工場地的一切規(guī)定。2.4施工時間本合同約定的施工時間為自合同簽訂之日起至拆除工程全部完成之日止。具體施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程范圍和拆除工作內(nèi)容協(xié)商確定。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同約定的拆除工程總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件一《工程量清單》。3.2支付方式本合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，發(fā)包方支付乙方合同總價款的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，發(fā)包方支付乙方合同總價款的【】%；（3）工程全部完成后，發(fā)包方扣除質(zhì)保金【】%，剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。3.3進(jìn)度付款發(fā)包方按照本合同約定的工程進(jìn)度，向承包方支付相應(yīng)的合同價款。承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，并提交相應(yīng)的進(jìn)度付款申請。3.4最終付款本合同約定的工程全部完成后【】日內(nèi)，發(fā)包方扣除質(zhì)保金【】%后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給承包方。第四條合同履行4.1承包方責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、施工方案和進(jìn)度要求，完成拆除工程施工；（2）承包方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生；（3）承包方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工；（4）承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保拆除工程達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2發(fā)包方責(zé)任（1）發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定提供施工場地，并保證施工場地的合法性；（2）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與拆除工程施工相關(guān)的政府部門手續(xù)；（3）發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定支付合同價款，并按照約定的時間和比例支付進(jìn)度付款；（4）發(fā)包方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和支持。4.3施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向發(fā)包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和安全防護(hù)措施等文件，經(jīng)發(fā)包方審批后方可施工。4.4施工期限本合同約定的施工期限為【】天，自承包方開始施工之日起計(jì)算。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工延期，雙方可協(xié)商順延合同工期。第五條施工安全與環(huán)保5.1安全管理承包方應(yīng)制定施工安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。5.2環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時向發(fā)包方和相關(guān)部門報告，按法律法規(guī)和本合同約定處理安全事故。5.4環(huán)保責(zé)任承包第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，自調(diào)解委員會出具調(diào)解書之日起【】日內(nèi)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方也可以在合同簽訂時約定仲裁條款，約定仲裁委員會按照雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如上述協(xié)商、調(diào)解、仲裁方式均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除合同履行過程中，任何一方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行或者合同繼續(xù)履行已無意義，可以書面形式通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.3變更與解除的通知合同變更或者解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。9.4變更與解除后的處理合同變更或者解除后，尚未履行的義務(wù)不再履行。已支付的款項(xiàng)不予退還，尚未支付的款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。因合同變更或者解除給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的生效、終止與保存10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的拆除工程全部完成，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同文件的保存本合同及合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起【】年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。12.3不可抗力事件的應(yīng)對雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)、影響和程度，協(xié)商決定繼續(xù)履行合同的可行性及調(diào)整合同內(nèi)容。12.4不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行費(fèi)用顯著增加，一方提出解除合同的，另一方應(yīng)予以同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.4適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)工程量，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地下管線等拆除工程的具體數(shù)量和工程量。附件二：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)闡述承包方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工步驟、安全管理措施等。附件三：《安全防護(hù)措施》詳細(xì)列出承包方在施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、人員的安全培訓(xùn)等。附件四：《環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)闡述承包方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求，包括噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。附件五：《支付證明》詳細(xì)列出合同價款的支付證明，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件六：《進(jìn)度付款申請》承包方根據(jù)工程進(jìn)度向發(fā)包方提交的進(jìn)度付款申請。附件七：《驗(yàn)收報告》詳細(xì)列出拆除工程完成后的驗(yàn)收報告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定完成拆除工程。2.承包方未按照約定履行安全防護(hù)措施。3.發(fā)包方未按照約定支付合同價款。4.發(fā)包方未按照約定提供施工場地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照約定完成拆除工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。2.承包方未按照約定履行安全防護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責(zé)任。3.發(fā)包方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向承包方支付違約金。4.發(fā)包方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延誤、額外費(fèi)用等責(zé)任。示例說明：如承包方未按照約定完成拆除工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定的違約金比例，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同價款：雙方約定的拆除工程的總價款。4.