有房貸的離婚協(xié)議書文檔2024年協(xié)議編號：___________甲方（男方）：_________________________身份證號碼：______________________________戶籍地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________郵編：______________________________________乙方（女方）：_________________________身份證號碼：______________________________戶籍地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________郵編：______________________________________鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日在_______民政局登記結(jié)婚，婚后共同購置房產(chǎn)并承擔(dān)房貸?，F(xiàn)因_______原因，雙方自愿協(xié)商一致，決定離婚，并就離婚相關(guān)事宜及房貸處理達(dá)成如下協(xié)議：第一條離婚意愿1.1甲乙雙方均自愿離婚，無脅迫、欺詐等情形。1.2雙方均已充分考慮并同意離婚。第二條子女撫養(yǎng)2.1子女姓名：_________________________2.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸_______方，另一方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_______元，直至子女成年。2.3子女的教育、醫(yī)療等重大事項(xiàng)由雙方共同決定。第三條房產(chǎn)歸屬3.1房產(chǎn)地址：_________________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬：_______（請注明房產(chǎn)是否為共同財(cái)產(chǎn)或個人財(cái)產(chǎn)）3.3房產(chǎn)歸屬：_______方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，另一方放棄房產(chǎn)權(quán)利。第四條房貸處理4.1房貸余額：_______（請注明截至離婚協(xié)議簽訂時的房貸余額）4.2房貸償還責(zé)任：_______方負(fù)責(zé)繼續(xù)償還剩余房貸。4.3房貸償還方式：_______（請注明償還方式，如一次性還清或分期償還）第五條房產(chǎn)補(bǔ)償5.1房產(chǎn)當(dāng)前估值：_______（請注明房產(chǎn)的市場估值或雙方協(xié)商確定的價值）5.2房產(chǎn)補(bǔ)償金額：_______方應(yīng)向_______方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣_______元。第六條財(cái)產(chǎn)分割6.1雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于：_______（請列明共同財(cái)產(chǎn)的具體情況）6.2財(cái)產(chǎn)分割方式：_______（請注明財(cái)產(chǎn)的具體分割方式）6.3財(cái)產(chǎn)分割比例：_______（請注明財(cái)產(chǎn)的具體分割比例）第七條個人財(cái)產(chǎn)7.1雙方各自的個人財(cái)產(chǎn)包括但不限于：_______（請列明各自的個人財(cái)產(chǎn)）7.2個人財(cái)產(chǎn)歸屬：_______（請注明個人財(cái)產(chǎn)的歸屬）第八條生活幫助8.1甲方同意向乙方提供一次性生活幫助費(fèi)人民幣_______元。8.2生活幫助費(fèi)的支付方式：_______（請注明支付方式和時間）第九條債務(wù)處理9.1雙方共同債務(wù)包括但不限于：_______（請列明共同債務(wù)的具體情況）9.2債務(wù)承擔(dān)方式：_______（請注明債務(wù)的具體承擔(dān)方式）第十條離婚手續(xù)10.1雙方同意于_______年_______月_______日前共同前往_______民政局辦理離婚手續(xù)。10.2辦理離婚手續(xù)所需材料由雙方各自準(zhǔn)備。（注：以上為有房貸的離婚協(xié)議書正文前半部分，離婚協(xié)議書正文后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十一條違約責(zé)任11.1如一方未按協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)、生活幫助費(fèi)或房產(chǎn)補(bǔ)償款，應(yīng)按照未支付金額的_______%支付違約金。11.2如一方未按約定時間辦理離婚手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十三條協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。13.2任何對協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十四條協(xié)議的生效14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他約定15.1雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時，均已充分理解協(xié)議內(nèi)容，并自愿接受協(xié)議約束。第十六條協(xié)議文本16.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理離婚手續(xù)。甲方簽字：_________________________日期：____________________________________乙方簽字：_________________________日期：____________________________________一、附件列表：子女撫養(yǎng)協(xié)議書房產(chǎn)所有權(quán)證明文件房貸余額及還款計(jì)劃書房產(chǎn)估值報(bào)告財(cái)產(chǎn)分割清單個人財(cái)產(chǎn)聲明書債務(wù)清單及償還計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：未按時支付約定費(fèi)用，包括撫養(yǎng)費(fèi)、生活幫助費(fèi)、房產(chǎn)補(bǔ)償款等。未按約定時間辦理離婚手續(xù)或房產(chǎn)過戶手續(xù)。違反協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等條款的約定。三、法律名詞及解釋：撫養(yǎng)費(fèi)：指非撫養(yǎng)方為未成年子女的生活、教育等需要支付的費(fèi)用。生活幫助費(fèi)：指一方為幫助另一方離婚后的生活，根據(jù)協(xié)議支付的一次性費(fèi)用。房產(chǎn)補(bǔ)償：指一方因放棄房產(chǎn)權(quán)利而由另一方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：撫養(yǎng)費(fèi)支付問題：如一方逾期支付，另一方可書面催告，并可依法申請執(zhí)行。房產(chǎn)過戶問題：如一方不配合過戶，另一方可憑協(xié)議向房產(chǎn)管理部門申請強(qiáng)制執(zhí)行。財(cái)產(chǎn)分割爭議：雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。債務(wù)處理爭議：雙方應(yīng)明確債務(wù)分擔(dān)，一方逾期償還，另一方可依法追償。五、所有應(yīng)用場景：夫妻雙方協(xié)議離婚，涉及子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、房貸處理等。離婚后一方需繼續(xù)承擔(dān)房貸，另一方放棄房產(chǎn)權(quán)利并獲取相應(yīng)補(bǔ)償。離婚協(xié)議中