2024版酒店轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：酒店資產(chǎn)3.1酒店資產(chǎn)描述3.2酒店資產(chǎn)清單3.3資產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章：酒店運(yùn)營狀況5.1酒店經(jīng)營歷史5.2酒店財(cái)務(wù)狀況5.3酒店市場(chǎng)地位第六章：轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓前提條件6.2轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓限制與禁止事項(xiàng)第七章：交接程序7.1交接時(shí)間7.2交接內(nèi)容7.3交接驗(yàn)收第八章：員工安置8.1員工權(quán)益保障8.2員工轉(zhuǎn)移程序8.3員工福利與合同第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3賠償與補(bǔ)救措施第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3簽字欄12.4簽到時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)12.6合同份數(shù)12.7保密條款12.8通知與送達(dá)12.9合同解釋權(quán)12.10其他約定合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其合法擁有的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、公平性和透明性。1.2合同范圍本合同涵蓋了酒店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、酒店運(yùn)營狀況的披露、轉(zhuǎn)讓條件、交接程序、員工安置、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決以及合同生效等所有相關(guān)事宜。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：“甲方”指轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)的一方?！耙曳健敝甘茏尵频曩Y產(chǎn)的一方。“酒店資產(chǎn)”指酒店的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等?！稗D(zhuǎn)讓”指甲方將其酒店資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。第二章：合同雙方2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________（甲方需提供完整且準(zhǔn)確的信息，以便乙方進(jìn)行聯(lián)系和履行合同義務(wù)。）2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________（乙方需提供完整且準(zhǔn)確的信息，以便甲方進(jìn)行聯(lián)系和履行合同義務(wù)。）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)按照合同規(guī)定交付酒店資產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定交付酒店資產(chǎn)，并有義務(wù)按照合同規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三章：酒店資產(chǎn)3.1酒店資產(chǎn)描述酒店資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物、裝修、設(shè)備、家具、庫存、品牌、客戶名單等。3.2酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)的酒店資產(chǎn)清單見附件一，該清單為本合同不可分割的一部分。3.3資產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值酒店資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為：________（甲方應(yīng)提供由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。）第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定的酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________（轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)包括所有酒店資產(chǎn)的總價(jià)值。）4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付總價(jià)的____%。分期付款：剩余款項(xiàng)按照以下時(shí)間表支付：第一期：年____月____日前支付總價(jià)的%。第二期：年____月____日前支付總價(jià)的%。以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。4.3支付時(shí)間表詳細(xì)的支付時(shí)間表見附件二，該時(shí)間表為本合同不可分割的一部分。第五章：酒店運(yùn)營狀況5.1酒店經(jīng)營歷史甲方應(yīng)提供酒店的經(jīng)營歷史，包括但不限于開業(yè)時(shí)間、經(jīng)營業(yè)績、市場(chǎng)變化等。5.2酒店財(cái)務(wù)狀況甲方應(yīng)提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.3酒店市場(chǎng)地位甲方應(yīng)提供酒店的市場(chǎng)地位分析，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)份額、客戶評(píng)價(jià)等。第六章：轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓前提條件甲方應(yīng)確保酒店資產(chǎn)無抵押、無債務(wù)、無法律糾紛，且甲方擁有完全的處置權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)甲方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于：協(xié)助乙方完成酒店資產(chǎn)的過戶手續(xù)。提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。6.3轉(zhuǎn)讓限制與禁止事項(xiàng)甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不得進(jìn)行以下行為：轉(zhuǎn)移酒店資產(chǎn)。隱瞞酒店資產(chǎn)的真實(shí)狀況。違反合同規(guī)定的其他行為。第七章：交接程序7.1交接時(shí)間雙方同意在合同簽訂后____天內(nèi)完成酒店資產(chǎn)的交接工作。7.2交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于：酒店資產(chǎn)的實(shí)物交接。酒店運(yùn)營相關(guān)的文件、記錄和數(shù)據(jù)的移交。酒店員工的交接。7.3交接驗(yàn)收乙方應(yīng)在交接后____天內(nèi)完成對(duì)酒店資產(chǎn)的驗(yàn)收，并書面確認(rèn)交接完成。第八章：員工安置8.1員工權(quán)益保障甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓過程中員工的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于工資、福利和勞動(dòng)合同的履行。8.2員工轉(zhuǎn)移程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成員工的轉(zhuǎn)移程序，包括但不限于員工勞動(dòng)合同的變更、社會(huì)保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移等。8.3員工福利與合同甲方應(yīng)向乙方提供員工的福利待遇和勞動(dòng)合同的詳細(xì)信息，并協(xié)助乙方與員工協(xié)商新的勞動(dòng)合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義若甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間交付酒店資產(chǎn)，或乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同義務(wù)等。9.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并采取必要的補(bǔ)救措施以減少損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。變更或解除合同的決定應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章：合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3簽字欄甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________簽字日期：________（雙方代表應(yīng)在本欄簽字，并注明簽字日期。）12.4簽到時(shí)間本合同的簽到時(shí)間為：________（雙方應(yīng)在合同中明確簽到的具體時(shí)間。）12.5簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：________（雙方應(yīng)在合同中明確簽訂的具體地點(diǎn)。）12.6合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。12.7保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，