購(gòu)房定金合同范本委托第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同名稱(chēng)：購(gòu)房定金合同本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)境內(nèi)簽訂：甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本購(gòu)房定金合同，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2乙方向甲方提供的房產(chǎn)資料真實(shí)有效，沒(méi)有隱瞞或誤導(dǎo)甲方的情形。第二條購(gòu)買(mǎi)意愿2.1甲方自愿購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付定金。2.2甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的用途為[請(qǐng)插入購(gòu)買(mǎi)用途]，如不符合該用途，甲方有權(quán)解除本合同。第三條定金支付3.1甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的定金。3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具收款憑證。3.3本定金在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第四條合同的履行和解除4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，如甲方未支付定金，本合同自動(dòng)解除。4.3如甲方支付定金后，乙方未能按照約定向甲方交付房產(chǎn)或提供真實(shí)有效的房產(chǎn)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.4如甲方未按照約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[請(qǐng)插入法院名稱(chēng)]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)資料復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：購(gòu)房定金合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)境內(nèi)簽訂：甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)，并同意丙方作為獨(dú)立的第三方參與本合同的履行以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本購(gòu)房定金合同，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2乙方向甲方提供的房產(chǎn)資料真實(shí)有效，沒(méi)有隱瞞或誤導(dǎo)甲方的情形。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)資料的過(guò)程，并確保甲方的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)的資質(zhì)和信譽(yù)，以確保本合同的履行。2.3丙方應(yīng)收取甲方支付的定金，并將其存入雙方約定的銀行賬戶(hù)，待本合同約定的條件滿(mǎn)足后再進(jìn)行相應(yīng)的支付。第三條定金支付3.1甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)向丙方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的定金。3.2丙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具收款憑證。3.3本定金在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)資料，如不符合該約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。4.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下要求退還定金，包括但不限于乙方未能按照約定交付房產(chǎn)或提供真實(shí)有效的房產(chǎn)資料的情形。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定向甲方交付房產(chǎn)或提供真實(shí)有效的房產(chǎn)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并雙倍返還定金。5.2乙方如存在隱瞞或誤導(dǎo)甲方的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。5.3乙方如未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交給丙方進(jìn)行調(diào)解。6.2若調(diào)解不成，任何一方均可向[請(qǐng)插入法院名稱(chēng)]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)資料復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)資料的過(guò)程，并確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的介入，甲方在合同中增加了更多的權(quán)利條款，以及多種利益保障條款，同時(shí)對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確。這些措施旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)到符合約定的房產(chǎn)。第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，具有重要的意義和目的，它為甲方提供了一個(gè)更加安全、可靠的購(gòu)房環(huán)境，使甲方能夠在購(gòu)房過(guò)程中享受到更多的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：購(gòu)房定金合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)境內(nèi)簽訂：甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)，并同意丙方作為獨(dú)立的第三方參與本合同的履行以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本購(gòu)房定金合同，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2乙方向甲方提供的房產(chǎn)資料真實(shí)有效，沒(méi)有隱瞞或誤導(dǎo)甲方的情形。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方向乙方交付定金及后續(xù)購(gòu)房款的過(guò)程，并確保乙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)的資質(zhì)和信譽(yù)，以確保本合同的履行。2.3丙方應(yīng)收取甲方支付的定金，并將其存入雙方約定的銀行賬戶(hù)，待本合同約定的條件滿(mǎn)足后再進(jìn)行相應(yīng)的支付。第三條定金支付3.1甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)向丙方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的定金。3.2丙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具收款憑證。3.3本定金在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方交付定金及后續(xù)購(gòu)房款，如不符合該約定，乙方有權(quán)解除本合同。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的支付能力證明，并有權(quán)對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行查驗(yàn)。4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下要求退還定金，包括但不限于甲方未能按照約定交付定金或后續(xù)購(gòu)房款的情形。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定向乙方交付定金或后續(xù)購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.2甲方如存在隱瞞或誤導(dǎo)乙方的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，不得將購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交給丙方進(jìn)行調(diào)解。6.2若調(diào)解不成，任何一方均可向[請(qǐng)插入法院名稱(chēng)]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)資料復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)