2024最新房地產委托代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托代理范圍1.1乙方接受甲方的委托，代理甲方進行房地產買賣、租賃及相關事宜。1.2乙方在代理過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保代理行為的合法性。二、委托代理期限2.1本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。三、委托代理費用3.1乙方代理甲方的房地產買賣、租賃等事項，應收取傭金人民幣【】元。3.2甲方應在成交后【】日內向乙方支付傭金。四、乙方的權利和義務4.1乙方應根據甲方的委托，積極進行房地產買賣、租賃等代理業(yè)務。4.2乙方應認真了解房地產市場的行情，為甲方提供專業(yè)的建議。4.3乙方應在代理過程中，確保甲方的利益不受損害，避免出現法律責任。4.4乙方應妥善保管甲方的房地產相關證件，確保其安全。五、甲方的權利和義務5.1甲方應向乙方提供真實、完整的房地產相關信息。5.2甲方應對乙方在代理過程中提供的服務予以配合。5.3甲方應在合同約定的時間內支付乙方傭金。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定時間完成代理業(yè)務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產權屬證明

2.身份證明文件

3.授權委托書

4.房地產買賣合同或租賃合同

5.交易對方的相關資料

6.房地產評估報告

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成代理業(yè)務的，視為違約。

2.乙方未妥善保管甲方提供的房地產相關證件，導致證件遺失或損壞的，視為違約。

3.乙方提供虛假信息或誤導甲方，導致甲方利益受損的，視為違約。

4.甲方未按約定時間支付乙方傭金的，視為違約。

5.甲方提供虛假信息或拒絕配合乙方代理業(yè)務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產權利人或者有權處理房地產的權利人。

2.乙方：指接受甲方委托提供房地產買賣、租賃等委托代理服務的機構或個人。

3.委托代理范圍：指乙方接受甲方委托，代理甲方進行房地產買賣、租賃及相關事宜。

4.委托代理期限：指本合同約定的代理時間范圍。

5.委托代理費用：指乙方代理甲方的房地產買賣、租賃等事項，應收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房地產信息不真實或不完備。

解決辦法：乙方應要求甲方提供真實、完整的房地產信息，如甲方拒絕提供，乙方有權解除合同。2.問題：交易對方不配合或提出不合理要求。

解決辦法：乙方應積極與交易對方溝通，爭取達成一致；如無法達成一致，乙方有權終止代理業(yè)務。3.問題：房地產交易政策發(fā)生變化，影響合同履行。

解決辦法：雙方應遵循新的政策法規(guī)，根據實際情況調整合同內容，繼續(xù)履行合同。4.問題：乙方未按約定時間完成代理業(yè)務。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；如乙方確有困難，應提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為出售或出租房地產，尋求專