工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地位置與面積3.2土地使用權(quán)證3.3土地現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章：轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件5.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)5.3土地使用權(quán)變更第六章：合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行保障第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：保密協(xié)議11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3保密范圍第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行和完成。1.2合同范圍本合同涵蓋的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、相關(guān)手續(xù)的辦理等，具體內(nèi)容以附件一《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》為準(zhǔn)。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)附件二《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______轉(zhuǎn)讓方地址：______法定代表人：______2.2受讓方信息受讓方名稱：______受讓方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同規(guī)定提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，并協(xié)助辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。2.3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)的變更手續(xù)。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓的土地位于______，面積為_(kāi)_____平方米。3.2土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供合法有效的土地使用權(quán)證，證號(hào)為_(kāi)_____。3.3土地現(xiàn)狀3.3.1土地使用情況轉(zhuǎn)讓土地目前______（如：空置、在建等）。3.3.2土地附著物轉(zhuǎn)讓土地上如有附著物，應(yīng)詳細(xì)列明其種類、數(shù)量及狀況。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）______元整。4.2付款方式受讓方應(yīng)按照合同約定的付款方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款受讓方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。4.3.2進(jìn)度款受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五章：轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。5.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地管理義務(wù)。5.3土地使用權(quán)變更轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)，確保受讓方合法取得土地使用權(quán)。第六章：合同履行6.1履行期限本合同的履行期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3履行保障雙方應(yīng)確保履行過(guò)程中的各項(xiàng)條件和手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失及相關(guān)費(fèi)用。7.4違約金雙方可約定違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總價(jià)的______%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1協(xié)商解除雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2法定解除一方在符合法律規(guī)定的情況下，可以解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢并支付完畢所有款項(xiàng)后自然終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)。第十一章：保密協(xié)議11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3保密范圍包括但不限于土地資料、交易信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方代表簽字：______簽字日期：______12.2受讓方簽字受讓方代表簽字：______簽字日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附加條款13.1附加條款定義雙方可就合同未盡事宜協(xié)商一致，形成附加條款。13.2附加條款效力附加條款一旦雙方確認(rèn)，即成為合同的一部分。第十四章：法律適用與爭(zhēng)議管轄14.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十五章：合同備案15.1備案