2024年高層建筑外墻清潔與修復(fù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清潔服務(wù)內(nèi)容2.2外墻修復(fù)服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)時間及地點3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)地點第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格及支付方式5.1合同價格5.2支付方式及期限第六條合同的履行6.1服務(wù)方的義務(wù)6.2委托方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義1.2.1外墻：指高層建筑物外部的墻面，包括玻璃、瓷磚、石材、涂料等材料。1.2.2清潔：指使用專業(yè)設(shè)備和化學(xué)清潔劑，對建筑物外墻進(jìn)行清洗，去除污漬、油脂、霉斑等。1.2.3修復(fù)：指對建筑物外墻表面出現(xiàn)的破損、脫落、裂縫等問題進(jìn)行修補(bǔ)和加固。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的高層建筑物外墻進(jìn)行全面清潔，包括但不限于玻璃、瓷磚、石材、涂料等表面。2.1.2乙方應(yīng)在清潔前對建筑物外墻進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定詳細(xì)的清潔方案，并提交甲方審批。2.1.3乙方應(yīng)按照清潔方案，選用合適的清潔設(shè)備和化學(xué)清潔劑，確保清潔效果。2.2外墻修復(fù)服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的高層建筑物外墻出現(xiàn)的破損、脫落、裂縫等問題進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的外墻表面平整、牢固、美觀。2.2.2乙方應(yīng)在修復(fù)前對建筑物外墻進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交甲方審批。2.2.3乙方應(yīng)按照修復(fù)方案，選用合適的修復(fù)材料和工藝，確保修復(fù)效果。第三條服務(wù)時間及地點3.1服務(wù)時間3.1.1乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時間內(nèi)完成清潔和修復(fù)服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)提前至少七個工作日向乙方通知服務(wù)時間，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。3.2服務(wù)地點3.2.1乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)地點進(jìn)行清潔和修復(fù)服務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)確保服務(wù)地點的安全和可達(dá)性，提供必要的便利條件。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方清潔后的外墻應(yīng)達(dá)到甲方審定的清潔方案中所規(guī)定的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：表面無污漬、油脂、霉斑等，光潔度符合要求。4.2修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方修復(fù)后的外墻應(yīng)達(dá)到甲方審定的修復(fù)方案中所規(guī)定的修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：表面平整、牢固、美觀，色澤一致，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。第五條合同價格及支付方式5.1合同價格5.1.1乙方向甲方提供的清潔和修復(fù)服務(wù)的總費(fèi)用為合同價格。5.1.2合同價格包括但不限于：清潔和修復(fù)材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)等。5.2支付方式及期限5.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式向乙方支付合同價格。5.2.2支付方式包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2.3甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后七個工作日內(nèi)支付合同價格。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方的違約責(zé)任8.1.1乙方未按照約定時間完成服務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同價格的千分之一。8.1.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新服務(wù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1甲方未按照約定時間支付合同價格的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同價格的千分之一。8.2.2甲方未按照約定提供服務(wù)地點的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.3甲方在服務(wù)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.2.2適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括雙方公開的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2.3乙方未按照約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。11.3合同續(xù)約條件11.3.1合同到期前，雙方均有續(xù)約意愿的，可以簽訂續(xù)約合同。11.3.2續(xù)約合同的條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。12.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理12.2.1雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，減輕損失。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件包括雙方提供的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、圖紙等文件。13.1.2附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以重視和執(zhí)行。13.2合同修改和補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2合同的修改和補(bǔ)充不得與合同相抵觸。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定的，可以在本條款內(nèi)進(jìn)行約定。14.1.2雙方約定的其他事項應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會公德。14.2雙方簽字蓋章14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方簽字蓋章后，合同生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：高層建筑外墻清潔與修復(fù)服務(wù)方案附件二：清潔與修復(fù)材料清單附件三：清潔與修復(fù)設(shè)備清單附件四：安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案附件五：清潔與修復(fù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同價格明細(xì)表附件七：支付憑證附件八：服務(wù)進(jìn)度計劃表附件九：違約金計算公式附件十：不可抗力事件證明文件附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括清潔和修復(fù)服務(wù)的詳細(xì)方案，包括但不限于服務(wù)流程、施工方法、人員配置等內(nèi)容。方案應(yīng)經(jīng)過甲方審批后方可執(zhí)行。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出清潔與修復(fù)所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和來源。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出清潔與修復(fù)所使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，并注明設(shè)備的功能和安全性。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括為保證清潔與修復(fù)服務(wù)安全所采取的措施，以及應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于事故處理流程、人員疏散方案等。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出清潔與修復(fù)質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于驗收的項目、驗收的方法、驗收的時間等。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價格的計算依據(jù)和明細(xì)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項費(fèi)用的構(gòu)成。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為支付合同價格的憑證，包括但不限于支付的金額、支付的時間、支付的賬戶信息等。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)進(jìn)度的計劃和時間表，包括但不限于服務(wù)的開始時間、結(jié)束時間、各個階段的工作內(nèi)容等。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式，包括但不限于違約金的計算基數(shù)、計算比例、計算方式等。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為不可抗力事件的證明文件，包括但不限于不可抗力事件的類型、影響、證明文件的來源等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成服務(wù)。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。3.乙方在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。4.甲方未按照約定時間支付合同價格。5.甲方未按照約定提供服務(wù)地點的便利條件。6.甲方在服務(wù)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時間完成服務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新服務(wù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定時間支付合同價格的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供服務(wù)地點的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.甲方在服務(wù)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定時間完成服務(wù)，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。例如，如果合同約定乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成服務(wù)，但乙方實際完成服務(wù)的時間為40天，乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.高層建筑：指建筑物高度超過24米的建筑物。2.外墻：指建筑物外部的墻面，包括玻璃、瓷磚、石材、涂料等材料。