專業(yè)化建筑安裝施工作業(yè)合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的“甲方”、“乙方”含義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程量及工程期限第三條乙方義務3.1施工準備3.2施工質量3.3施工安全3.4材料供應3.5工程進度第四條甲方義務4.1提供施工場地4.2支付工程款4.3辦理相關手續(xù)4.4協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用第六條工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收合格條件第七條工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任第八條合同價款及支付8.1合同總價款8.2支付方式8.3支付時間第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產權保護12.3不可抗力12.4雙方約定的其他事項第十三條附則13.1合同附件13.2合同的修改和補充13.3合同解除后的處理第十四條合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑安裝工程。2.2工程地點：×××市×××路×××號。2.3工程內容：包括但不限于建筑物的土建工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程、裝飾裝修工程等。2.4工程量及工程期限：工程總量為××××平方米，合同總工期為××個月，自開工之日起計算。第三條乙方義務3.1施工準備：乙方應按照甲方的要求，提前完成施工前的一切準備工作，包括但不限于施工圖紙的會審、施工方案的制定、施工人員的招聘及培訓、施工材料和設備的準備等。3.2施工質量：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。3.3施工安全：乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4材料供應：乙方應按照甲方的要求，及時供應施工所需的材料，確保工程進度不受影響。3.5工程進度：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應提前向甲方申請，并承擔相應的違約責任。第四條甲方義務4.1提供施工場地：甲方應確保施工場地的合法性，并在合同約定的時間內提供給乙方使用。4.2支付工程款：甲方應按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，及時支付工程款。4.3辦理相關手續(xù)：甲方應負責辦理施工過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收合格證等。4.4協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題：甲方應積極協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術、物資、人員等問題，確保工程順利進行。第五條工程變更5.1變更條件：合同履行過程中，如遇設計變更、工程量增減等，需對合同內容進行變更的，甲方應及時通知乙方。5.2變更程序：合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方確認后生效。5.3變更費用：變更費用的承擔方式按照雙方確認的書面變更協(xié)議執(zhí)行。第六條工程驗收6.1驗收標準：工程驗收應按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行。6.2驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，甲方應在合同約定的時間內組織驗收。6.3驗收合格條件：工程驗收合格的標準為符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范，滿足甲方使用要求。第七條工程保修7.1保修期限：自工程驗收合格之日起，保修期限為××年。7.2保修范圍：保修范圍包括合同約定的所有施工內容。7.3保修責任：乙方應對保修期內出現(xiàn)的質量問題負責修復，并承擔由此產生的全部費用。第八條合同價款及支付8.1合同總價款：本合同總價款為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、稅費等。8.2支付方式：甲方支付工程款采用按工程進度分階段支付的方式。8.3支付時間：甲方應在合同約定的付款節(jié)點前，將應付款項支付給乙方。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責任：乙方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個月內向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方確認后生效。11.3合同解除條件：合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方確認后生效。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應對合同內容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2知識產權保護：雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸甲方所有。12.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.4雙方約定的其他事項：雙方在合同簽訂過程中另有約定的，從其約定。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術說明書、工程量清單等。13.2合同的修改和補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，將工程交付給甲方。第十四條合同的簽署14.1甲方代表：×××，職務：×××。14.2乙方代表：×××，職務：×××。14.3簽署日期：××××年××月××日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細要求：合同圖紙應包括工程的設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等，圖紙應清晰、完整，能夠準確反映工程的實際情況。附件二：技術說明書詳細要求：技術說明書應包括工程的技術要求、施工工藝、材料規(guī)格、設備參數(shù)等，說明書應詳細、準確，能夠指導工程的施工和驗收。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括工程的所有分部分項工程量及工程量計算依據，清單應準確、完整，能夠作為工程付款和結算的依據。附件四：材料供應清單詳細要求：材料供應清單應包括工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等，清單應準確、完整，能夠指導材料的采購和供應。附件五：設備供應清單詳細要求：設備供應清單應包括工程所需的所有的設備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等，清單應準確、完整，能夠指導設備的采購和供應。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行義務，如未按時支付工程款、未提供施工場地等。2.乙方未按合同約定履行義務，如施工質量不符合要求、工程進度延誤等。3.甲方未按合同約定支付工程款，或乙方未按合同約定完成工程。4.甲方未按合同約定提供施工場地、材料或設備，或乙方未按合同約定使用甲方提供的施工場地、材料或設備。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的×%，具體金額雙方可根據實際情況協(xié)商確定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的實際損失，包括但不限于施工費用、材料費用、設備費用、管理費用等。3.工期順延：因違約導致工程進度延誤的，工期應順延，具體順延時間雙方可根據實際情況協(xié)商確定。示例說明：假設甲方未按合同約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因工期延誤導致的損失。具體賠償金額和工期順延時間由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的專業(yè)化建筑安裝施工作業(yè)合同范本2024年版。2.甲方：指×××建筑安裝工程有限公司。3.乙方：指×××建筑安裝工程隊。4.工程：指×××住宅小區(qū)建筑安裝