寫(xiě)商品房購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方是該商品房的開(kāi)發(fā)商，擁有該商品房的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商品房，并同意支付購(gòu)房款項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本信息

1.1商品房位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2商品房的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋總層數(shù)為_(kāi)______層，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于第_______層，房號(hào)為_(kāi)______。

1.3商品房的建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米，共有_______個(gè)房間，包括：_______室_______廳_______衛(wèi)。

二、房?jī)r(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該商品房的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：

（1）定金：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；

（2）首付款：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方支付購(gòu)房款的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；

（3）貸款：乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方；

（4）尾款：乙方應(yīng)于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起_______日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，剩余購(gòu)房款項(xiàng)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商品房交付給乙方。商品房的交付條件為：_______。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的交付通知后_______日內(nèi)，到商品房現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如乙方對(duì)商品房的質(zhì)量、外觀等方面有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

3.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的商品房，自驗(yàn)收完畢之日起，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方保證該商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將商品房的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，支付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，支付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日