農(nóng)村做房子合同合同目錄第一章：合同雙方第二章：合同目的第三章：建房?jī)?nèi)容第四章：建房期限第五章：合同價(jià)款及支付方式第六章：材料供應(yīng)與質(zhì)量要求第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)第八章：違約責(zé)任第一章：合同雙方1.1合同甲方（建房方）1.1.1甲方基本信息（此處填寫(xiě)甲方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等）1.2合同乙方（施工方）1.2.1乙方基本信息（此處填寫(xiě)乙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等）第二章：合同目的2.1甲乙雙方為明確雙方在農(nóng)村建房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。第三章：建房?jī)?nèi)容3.1建房地點(diǎn)3.1.1甲乙雙方確認(rèn)建房地點(diǎn)為：（此處填寫(xiě)具體位置）3.2建房面積及戶型3.2.1建房面積為：（此處填寫(xiě)面積）3.2.2戶型為：（此處填寫(xiě)戶型）3.3建房標(biāo)準(zhǔn)3.3.1建房標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：（此處填寫(xiě)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）第四章：建房期限4.1工程開(kāi)工日期4.1.1工程定于：（此處填寫(xiě)開(kāi)工日期）正式開(kāi)工。4.2工程竣工日期4.2.1工程預(yù)計(jì)于：（此處填寫(xiě)竣工日期）竣工。第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1合同總價(jià)款為：（此處填寫(xiě)金額）5.2支付方式5.2.1預(yù)付款支付5.2.1.1甲方在合同簽訂后：（此處填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)支付乙方預(yù)付款：（此處填寫(xiě)金額）5.2.2進(jìn)度款支付5.2.2.1乙方完成工程進(jìn)度：（此處填寫(xiě)進(jìn)度）后，甲方支付乙方進(jìn)度款：（此處填寫(xiě)金額）5.2.3竣工結(jié)算款支付5.2.3.1工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)：（此處填寫(xiě)金額）第六章：材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)建房所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量要求6.2.1建房工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：6.2.1.1結(jié)構(gòu)安全6.2.1.2功能齊全6.2.1.3節(jié)能環(huán)保第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、揚(yáng)塵等污染，保護(hù)周邊環(huán)境。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：（此處填寫(xiě)金額）8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：（此處填寫(xiě)金額）8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第九章：工程質(zhì)量保修9.1保修范圍9.1.1乙方對(duì)建房工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括：9.1.1.1建筑結(jié)構(gòu)9.1.1.2屋面防水9.1.1.3給排水系統(tǒng)9.1.1.4電氣系統(tǒng)9.2保修期限9.2.1乙方提供的工程質(zhì)量保修期限為：（此處填寫(xiě)期限）9.3保修責(zé)任9.3.1在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生法定解除情形，雙方均有權(quán)解除合同。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2甲方使用乙方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。第十三章：第三方監(jiān)督13.1甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。13.2乙方應(yīng)配合第三方監(jiān)督，并接受其提出的合理建議。第十四章：安全生產(chǎn)14.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。14.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。第十五章：合同效力15.1合同的成立15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。15.2合同的終止15.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。附件：（此處列出合同附件，如建房圖紙、材料清單等）甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1.1：甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。附加條款1.2：甲方變更權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)建房設(shè)計(jì)、材料等進(jìn)行合理變更。1.2.2甲方變更導(dǎo)致乙方成本增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款1.3：甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。條款詳細(xì)說(shuō)明：1.1.1甲方監(jiān)督權(quán)的行使不得影響乙方的正常施工。1.1.2乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)報(bào)告，不得隱瞞或虛報(bào)。1.2.1甲方變更權(quán)應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)行使，不得違反法律法規(guī)。1.2.2乙方應(yīng)在變更后及時(shí)向甲方提出費(fèi)用預(yù)算，雙方協(xié)商確定。1.3.1甲方驗(yàn)收時(shí)應(yīng)遵循客觀、公正原則，不得故意刁難乙方。1.3.2甲方逾期支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款2.1：乙方施工管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工需要制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工秩序。附加條款2.2：乙方索賠權(quán)2.2.1在甲方違約或不可抗力情況下，乙方有權(quán)提出索賠。2.2.2索賠金額應(yīng)合理，雙方協(xié)商確定。附加條款2.3：乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.3.1乙方對(duì)其提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3.2甲方未經(jīng)乙方允許，不得擅自使用、傳播乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。條款詳細(xì)說(shuō)明：2.1.1乙方施工管理權(quán)的行使應(yīng)符合合同約定，確保工程質(zhì)量。2.1.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工安全和環(huán)保。2.2.1乙方索賠權(quán)應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)行使，提供充分證據(jù)。2.2.2索賠金額過(guò)高或無(wú)正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)拒絕。2.3.1乙方應(yīng)確保其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性，不得侵犯他人權(quán)益。2.3.2甲方如需使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書(shū)面使用協(xié)議。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款3.1：第三方中介服務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、中立的服務(wù)。3.1.2第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。附加條款3.2：第三方中介監(jiān)督權(quán)3.2.1第三方中介有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2第三方中介應(yīng)如實(shí)報(bào)告監(jiān)督情況，不得偏袒任何一方。附加條款3.3：第三方中介調(diào)解權(quán)3.3.1在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。3.3.2雙方應(yīng)尊重第三方中介的調(diào)解結(jié)果，協(xié)商解決問(wèn)題。條款詳細(xì)說(shuō)明：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相