私人停車位買賣合同樣本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3停車位1.4合同金額2.停車位的描述2.1位置2.2面積2.3所有權(quán)3.買賣條款3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3交付時(shí)間3.4交付條件4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同的生效、變更與終止5.1生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的份數(shù)7.1甲方留存一份7.2乙方留存一份7.3第三方見證人留存一份8.附加條款8.1停車位使用規(guī)定8.2物業(yè)公司管理費(fèi)用8.3維修責(zé)任9.合同的簽署日期9.1甲方簽署日期9.2乙方簽署日期10.甲方（賣方）簽字11.乙方（買方）簽字12.見證人簽字13.合同蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，（甲方身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】），住址：【甲方住址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，（乙方身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】），住址：【乙方住址】。1.3停車位：位于【小區(qū)名稱】的【停車位號(hào)碼】停車位，停車位使用權(quán)歸甲方所有。1.4合同金額：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.停車位的描述2.1位置：停車位位于【小區(qū)名稱】的【具體位置】，緊鄰【鄰近建筑或道路】。2.2面積：停車位面積為【面積】平方米。2.3所有權(quán)：甲方保證其對(duì)停車位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于租賃、抵押、查封等情況。3.買賣條款3.1買賣價(jià)格：停車位的買賣價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將合同金額一次性支付給甲方。3.3交付時(shí)間：自乙方支付完畢合同金額之日起【交付期限】?jī)?nèi)，甲方將停車位交付給乙方使用。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證停車位的所有權(quán)；（2）在約定的交付期限內(nèi)將停車位交付給乙方；（3）自合同簽訂之日起，不得將停車位出售、出租給第三方；（4）如遇停車位被征收、征用等不可抗力情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照本合同的約定退還乙方已支付的合同金額。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付合同金額；（2）自甲方交付停車位之日起，享有停車位的使用權(quán)；（3）合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途；（4）如乙方將停車位轉(zhuǎn)賣、出租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。5.合同的生效、變更與終止5.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同變更：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。7.合同的份數(shù)7.1甲方留存一份：本合同一式三份，甲方留存一份。7.2乙方留存一份：本合同一式三份，乙方留存一份。7.3第三方見證人留存一份：本合同一式三份，第三方見證人留存一份。8.附加條款8.1停車位使用規(guī)定：乙方在停車位使用過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)的停車位使用規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車車型等。8.2物業(yè)公司管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)定支付停車位管理費(fèi)用。8.3維修責(zé)任：停車位的維修責(zé)任按照小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行。9.合同的簽署日期9.1甲方簽署日期：【甲方簽署日期】。9.2乙方簽署日期：【乙方簽署日期】。10.甲方（賣方）簽字：【甲方簽字】。11.乙方（買方）簽字：【乙方簽字】。12.見證人簽字：【見證人簽字】。13.合同蓋章：【合同蓋章】。14.合同附件：【合同附件】。8.附加條款8.1停車位使用規(guī)定：乙方在停車位使用過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)的停車位使用規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車車型等。如乙方違反小區(qū)停車位使用規(guī)定，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2物業(yè)公司管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)定支付停車位管理費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3維修責(zé)任：停車位的維修責(zé)任按照小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.合同的簽署日期9.1甲方簽署日期：【甲方簽署日期】。9.2乙方簽署日期：【乙方簽署日期】。10.甲方（賣方）簽字：【甲方簽字】。11.乙方（買方）簽字：【乙方簽字】。12.見證人簽字：【見證人簽字】。13.合同蓋章：【合同蓋章】。14.合同附件：【合同附件】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供合法的停車位所有權(quán)證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、使用權(quán)證明等。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)停車位的所有權(quán)，確保甲方有權(quán)進(jìn)行買賣行為。附件二：停車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供停車位使用權(quán)的證明文件，如小區(qū)物業(yè)公司的授權(quán)書、停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲方擁有將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供已支付合同金額的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：該附件用于證明乙方已按照約定支付了合同金額。附件四：停車位交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供停車位交付給乙方的確認(rèn)書，包括但不限于交付時(shí)間、交付條件等。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)停車位的交付時(shí)間和條件，確保乙方能夠按時(shí)取得停車位使用權(quán)。附件五：停車位使用規(guī)定詳細(xì)要求：小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)提供停車位使用規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車車型等。附件說(shuō)明：該附件用于規(guī)范乙方在使用停車位時(shí)的行為，確保小區(qū)停車秩序。附件六：物業(yè)公司管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)提供停車位管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。附件說(shuō)明：該附件用于明確乙方應(yīng)支付的停車位管理費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：維修責(zé)任規(guī)定詳細(xì)要求：小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)提供停車位維修責(zé)任的規(guī)定，包括但不限于維修責(zé)任主體、維修費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：該附件用于明確停車位維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同約定，未將停車位交付給乙方使用。2.甲方違反本合同約定，未按照約定時(shí)間、條件交付停車位。3.甲方違反本合同約定，未保證停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。4.乙方未按照約定時(shí)間、條件支付合同金額。5.乙方未按照約定使用停車位，違反小區(qū)停車位使用規(guī)定。6.乙方未按照約定支付停車位管理費(fèi)用。7.乙方未按照約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未交付停車位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.甲方未保證停車位所有權(quán)和使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.乙方未支付合同金額：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。4.乙方違反停車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償小區(qū)物業(yè)公司損失等。5.乙方未支付管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償小區(qū)物業(yè)公司損失等。6.乙方未履行維修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償小區(qū)物業(yè)公司損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付停車位，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元給乙方，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于私人停車位買賣的協(xié)議。2.甲方：指停車位的所有權(quán)人，即出售停車位的當(dāng)事人。3.乙方：指購(gòu)買停車位的當(dāng)事人。4.合同金額