檔口出租合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租金的數(shù)額與支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付的時(shí)間與條件5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付后的維護(hù)責(zé)任第六章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3租賃物的轉(zhuǎn)租與分租第七章：合同的變更、續(xù)租與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)租的優(yōu)先權(quán)7.3合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任8.2違約金的確定與支付8.3違約補(bǔ)救措施第九章：不可抗力與爭議解決9.1不可抗力的定義與處理9.2爭議解決的方式9.3法律適用第十章：合同生效與簽字10.1合同的生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1附加條款11.2合同的解釋權(quán)11.3合同文本的語言版本以上為檔口出租合同2024年的合同目錄。檔口出租合同合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于檔口租賃的事宜。1.2合同標(biāo)的甲方向乙方出租位于______的檔口。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并確保租賃物符合約定條件。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括______等設(shè)施，具體條件詳見附件一。3.3租賃物的使用范圍乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的數(shù)額與支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有書面約定。4.4租金的稅務(wù)處理租金相關(guān)的稅務(wù)問題由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)處理。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付的時(shí)間與條件甲方應(yīng)在租賃期限開始前______日將租賃物交付給乙方。5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3交付后的維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4交付與驗(yàn)收的證明租賃物交付與驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署交付與驗(yàn)收證明文件。第六章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，有權(quán)在乙方違約時(shí)采取措施。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物，并按約定使用。6.3租賃物的轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：合同的變更、續(xù)租與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.2合同續(xù)租的優(yōu)先權(quán)租賃期限屆滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.3合同解除的條件與后果一方可基于對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因解除合同。7.4解除通知解除合同的決定應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在通知中說明解除原因。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任違約包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物等行為。8.2違約金的確定與支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為違約所涉金額的______%。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.4違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他免責(zé)情形下，違約方可免除違約責(zé)任。第九章：不可抗力與爭議解決9.1不可抗力的定義與處理不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知與證明受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。9.3爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______10.4合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門備案。第十一章：其他條款11.1附加條款本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。11.3合同文本的語言版本本合同以中文文本為準(zhǔn)