海南房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3雙方的聯(lián)系方式第二章：房屋描述2.1房屋的位置和面積2.2房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況2.3房屋的設(shè)施和設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租和提前終止的條件第四章：租金和押金4.1租金的金額和支付方式4.2押金的金額和退還條件4.3租金的調(diào)整機制第五章：房屋的使用和維護(hù)5.1房屋使用的規(guī)定5.2房屋的維護(hù)責(zé)任5.3房屋的維修和修繕第六章：房屋的交付和返還6.1交付房屋的條件和時間6.2返還房屋的條件和時間6.3交付和返還的驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任7.2違約金的計算方法7.3違約補救措施第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更或解除后的責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3法律適用第十章：其他條款10.1附加條款10.2通知和送達(dá)方式10.3本地法律和規(guī)定的遵守第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______身份證明：______住址：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______身份證明：______住址：______1.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______第二章：房屋描述2.1房屋的位置和面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況描述：______。2.3房屋的設(shè)施和設(shè)備房屋內(nèi)配備設(shè)施和設(shè)備包括：______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)于______年______月______日前返還房屋。3.3續(xù)租和提前終止的條件續(xù)租需提前______個月書面通知對方；提前終止合同的條件：______。第四章：租金和押金4.1租金的金額和支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2押金的金額和退還條件押金為______元，租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，押金全額退還。4.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：房屋的使用和維護(hù)5.1房屋使用的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動。5.2房屋的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和外墻的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.3房屋的維修和修繕房屋需要維修或修繕時，責(zé)任方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行。第六章：房屋的交付和返還6.1交付房屋的條件和時間甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定條件，并于租賃開始日前______天交付給乙方。6.2返還房屋的條件和時間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后______天內(nèi)返還房屋。6.3交付和返還的驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付和返還時，雙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任違反合同條款的行為視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2違約金的計算方法違約金按違約行為造成的損失的______%計算。7.3違約補救措施違約方應(yīng)采取合理措施，以減輕違約給對方造成的損失。合同編號______第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)采取書面形式。8.2合同解除的條件和程序一方在特定情況下（如對方嚴(yán)重違約）有權(quán)解除合同，解除應(yīng)提前______天書面通知對方。8.3合同變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、房屋返還等。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的地點協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會或______人民法院進(jìn)行解決。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1附加條款雙方可根據(jù)需要協(xié)商一致增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2通知和送達(dá)方式任何與本合同相關(guān)的書面通知應(yīng)通過______（如電子郵件、郵寄等）方式送達(dá)。10.3本地法律和規(guī)定的遵守在租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆?、法?guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日。11.4簽訂地點簽訂地點：______。第十二章：房屋交付確認(rèn)書12.1確認(rèn)書內(nèi)容房屋交付時，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋狀況及交付日期。12.2確認(rèn)書的法律效力房屋交付確認(rèn)書作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章：房屋返還確認(rèn)書13.1確認(rèn)書內(nèi)容房屋返還時，雙方應(yīng)簽署房屋返還確認(rèn)書，確認(rèn)房屋狀況及返還日期。13.2確認(rèn)書的法律效力房屋返還確認(rèn)書作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四章：房屋設(shè)施清單14.1設(shè)施清單內(nèi)容房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并制作設(shè)施清單。14.2設(shè)施清單的法律效力設(shè)施清單作為本合同的一部分，用于房屋返還時的驗收依據(jù)。第十五章：租金支付記錄15.1支付記錄內(nèi)容乙方應(yīng)保存租金支付記錄，以備查驗。15.2支付記錄的法律效力租金支付記錄可作為乙方履行支付義務(wù)的證據(jù)。第十六章：房屋使用規(guī)則16.1房屋使用規(guī)則內(nèi)容乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，包括但不限于寵物政策、噪音控制等。第十七章：房屋維修和修繕記錄17.1維修記錄內(nèi)容房屋租賃期間，所有維修和修繕工作都應(yīng)記錄在案。17.2維修記錄的法律效力維修記錄可作為甲方履行維護(hù)責(zé)任的證據(jù)。第十八章：合同備案18.1合同備案要求根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，本合同可能需要在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T備案。18.2備案的責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十九章：房屋保險19.1保險的購買甲方應(yīng)為