第3頁共3頁2024年南京房屋租賃合同參考范文甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同。第一條房屋信息1-1.甲方確認(rèn)其合法擁有位于本市____區(qū)(縣)____的房屋，并將其出租給乙方使用。1-2.房屋的建筑面積為____平方米。1-3.房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施詳情見合同附件<一>。除雙方另有約定外，附件作為交房及租賃期滿交還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃用途2-1.甲方已向乙方出示該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。2-2.乙方承諾，租賃該房屋僅用于____。2-3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃期間擅自變更房屋使用用途。第三條租賃期限3-1.租賃期共計(jì)____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付4-1.房屋每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。4-2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按月租金的____%支付滯納金。第五條其他費(fèi)用乙方在租賃期間使用水、電、煤氣、電話等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋修繕6-1.甲方確保房屋在租賃期內(nèi)的使用安全，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6-2.乙方如需重新裝修或改變原有設(shè)施，需事先征得甲方書面同意。租賃期滿，如原約定要求恢復(fù)原狀，乙方須恢復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后辦理退租手續(xù)。6-3.除合同及補(bǔ)充條款明確的維修責(zé)任外，均由甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修。6-4.甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方阻撓導(dǎo)致的后果，由乙方負(fù)責(zé)。6-5.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或乙方損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2024年南京房屋租賃合同參考范文（二）甲方(房東)：_____乙方(租戶)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識：二、房屋年租金為(人民幣大寫)：_____(小寫：￥_____)，乙方在租賃期間對自身或第三方造成的任何損失或糾紛，甲方概不承擔(dān)。1.乙方需遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。因乙方疏忽導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)；若造成甲方房屋或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方需全額賠償甲方，并按違約處理。3.乙方需妥善保管屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞或遺失，需按價(jià)賠償。4.乙方需自行保管好現(xiàn)金等貴重物品，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得在合同期內(nèi)無故收回房屋，否則需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。五.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租或借予他人，不得改變房屋用途，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。六、租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，需提前____個月通知甲方，甲方在收到請求后____天內(nèi)給予答復(fù)。同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。原租期已過，新合同未簽，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)約。七、如乙方提前退租，需與甲方協(xié)商一致，并確保歸還房屋時(shí)設(shè)施完好，如有損壞，需按價(jià)賠償。八、租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并追究法律責(zé)任：(1)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓房屋、投資或與他人調(diào)換；(2)利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益；(3)拖欠租金超過一個月。九、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨?。十、本合同自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：____