加拿大電子租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于加拿大的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意按照本合同條款租用該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于：_________________，具體地址為：_________________。該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月____加元（CAD），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

-賬戶名：________________

-銀行名稱：________________

-賬號(hào)：_______________

-銀行代碼：_______________

第四條押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金____加元（CAD），該押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

第五條用途

乙方承諾僅將該房產(chǎn)用于居住，不得用于任何商業(yè)或非法活動(dòng)。

第六條維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括但不限于清潔、小修等。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的____%作為滯納金。

2.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條提前解除合同

1.雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.如一方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第九條續(xù)租

租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第十一條其他

1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：________________________

日期：____年____月____日

乙方簽字：_______________________