代替購(gòu)房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

代替購(gòu)房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，實(shí)際使用面積為_______平方米。

1.3該房屋附屬設(shè)施包括：_______。

二、房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2甲乙雙方確認(rèn)，上述交易價(jià)格包括了房屋及其附屬設(shè)施的所有費(fèi)用。

三、支付方式及支付時(shí)間

3.1乙方同意在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間表，分_______期支付剩余購(gòu)房款。具體付款時(shí)間及金額如下：

第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；

第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；

第三期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；

第四期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、房屋交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方保證在過(guò)戶過(guò)程中，提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的_______%。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本協(xié)議交易價(jià)格的萬(wàn)分之_______）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月______