2024標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本甲方（出租方）：________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是_______廠房的合法所有者，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本廠房租賃合同。第一條廠房位置與面積1.1甲方出租給乙方的廠房位于_______省/市_______區(qū)/縣_______路/街道_______號。1.2該廠房建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該廠房用于_______（具體生產(chǎn)經(jīng)營活動），不得用于非法活動或存放危險品。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第四條租金及支付方式4.1該廠房的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每月/季/年的第_______日前支付給甲方。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）給甲方。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所出租廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用廠房，并按時支付租金。7.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。第八條廠房的維護(hù)與修繕8.1甲方負(fù)責(zé)廠房的定期維護(hù)和修繕，確保廠房處于良好狀態(tài)。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______個月租金。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日[合同正文結(jié)束]第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條廠房交付標(biāo)準(zhǔn)14.1甲方應(yīng)按照約定條件交付廠房，廠房應(yīng)具備正常使用所需的基本設(shè)施。第十五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條保險16.1甲方應(yīng)為廠房投保相應(yīng)保險，以保障廠房的安全。第十七條合同的修改17.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自修改。任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八條通知與送達(dá)18.1合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。一、附件列表：附件一：廠房平面圖及技術(shù)參數(shù)。附件二：廠房設(shè)施設(shè)備清單。附件三：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件五：保證金支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：19.1違約行為包括但不限于：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廠房；c.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；d.甲方未按約定條件交付廠房。19.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：20.1廠房租賃合同：指出租方將廠房出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。20.2保證金：指為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額的款項(xiàng)。20.3轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：21.1如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取滯納金。21.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。21.3如甲方未按約定條件交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：22.1本合同適用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、辦公等多種用途的廠房租賃。2