租賃合同：2024美容美發(fā)沙龍專(zhuān)用場(chǎng)地本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃用途2.1美容美發(fā)沙龍經(jīng)營(yíng)范圍2.2禁止用途3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施3.1.2保障場(chǎng)地安全與合法性3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用場(chǎng)地3.2.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施4.維修與保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)的維修范圍4.2承租方負(fù)責(zé)的維修范圍5.保險(xiǎn)5.1承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)理賠程序6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件10.其他條款10.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓10.2合同的繼承11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同日期13.1簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.1.2場(chǎng)地內(nèi)已具備美容美發(fā)沙龍所需的基本設(shè)施，包括美容床、美發(fā)椅、熱水器、空調(diào)等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2承租方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金作為定金。1.3.2承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃用途2.1美容美發(fā)沙龍經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事美容美發(fā)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。2.2禁止用途2.2.1承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施3.1.1.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交付給承租方使用。3.1.1.2出租方應(yīng)保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全與合法性，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.2保障場(chǎng)地安全與合法性3.1.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.1.2.2出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的合法性承擔(dān)責(zé)任，如因場(chǎng)地違法導(dǎo)致的糾紛，由出租方負(fù)責(zé)解決。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用場(chǎng)地3.2.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2.1.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施3.2.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常使用。3.2.2.2承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)的維修范圍4.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施的維修與保養(yǎng)。4.2承租方負(fù)責(zé)的維修范圍4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)美容美發(fā)設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)5.1承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)5.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。5.1.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交出租方留存，作為履行合同的依據(jù)。5.2保險(xiǎn)理賠程序5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故的，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。5.2.2保險(xiǎn)理賠款直接支付給承租方，出租方不參與理賠過(guò)程。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為合同的附件。9.3合同終止條件9.3.1合同終止的情形包括：9.3.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；9.3.1.2承租方違反合同規(guī)定，出租方依法解除合同的；9.3.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.其他條款10.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓10.1.1承租方在租賃期限內(nèi)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前____個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。10.2合同的繼承10.2.1租賃期滿(mǎn)后，承租方如未能續(xù)約或合同提前終止，應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施交還出租方，不得有任何遺留問(wèn)題。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.1.1場(chǎng)地平面圖作為本合同的附件，詳細(xì)展示了場(chǎng)地的布局和設(shè)施配置。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，對(duì)本合同未涉及的事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1出租方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。12.2承租方簽字蓋章12.2.1承租方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。13.合同日期13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。14.合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為_(kāi)___號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施配置等信息，以便承租方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。1.2場(chǎng)地平面圖應(yīng)由出租方提供，并確保圖中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整、設(shè)施變更等合同未涉及的事宜。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并作為本合同的有效組成部分。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)3.1承租方應(yīng)提供場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。3.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。4.附件四：設(shè)施清單4.1設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息。4.2設(shè)施清單應(yīng)由出租方提供，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄5.1維修保養(yǎng)記錄應(yīng)記錄場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，以便雙方了解設(shè)施的維護(hù)狀況。5.2維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)填寫(xiě)并保存，以備查驗(yàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元/日，直至交付之日止。1.2提供場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償承租方損失。1.3未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)___元/日，直至修復(fù)之日止。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定用途使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元/日，直至改正之日止。2.2未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元/日，直至支付之日止。2.3未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，直至場(chǎng)地交付之日止。如違約金累計(jì)超過(guò)人民幣_(tái)___元，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付合同解除后的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將場(chǎng)地及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有場(chǎng)地及設(shè)施所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用權(quán)的一方。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使