第4頁(yè)共4頁(yè)2024年公寓房屋租賃合同范文甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：____第一條房屋基本情況____1.出租房屋位于____市____區(qū)____號(hào)。2.房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)為：_____。____第二條房屋內(nèi)部裝修及設(shè)備____（詳細(xì)情況另附）____第三條租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____天，若乙方需繼續(xù)租賃，需向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。租賃期間，如甲方欲出售房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期未答復(fù)，視為放棄該權(quán)利。____第四條租金及支付方式____每月租金為____元（大寫：_____）。租金按月支付，合同簽訂后乙方應(yīng)支付第一季度的租金。以后每月____日前支付下個(gè)季度的租金。____第五條押金____押金為____元（大寫：_____）。該押金用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)賠償款。合同期滿，若乙方未損害房屋內(nèi)設(shè)備，甲方應(yīng)全額退還押金。____第六條房屋修繕與裝修____甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用用途，并提供正常的水電供應(yīng)。若出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等影響乙方正常使用房屋的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____天內(nèi)予以解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。____第七條房屋出賣____租賃期間如甲方出賣房屋，乙方不愿購(gòu)買，則甲方應(yīng)確保乙方可以繼續(xù)租賃至租賃期滿。____第八條違約責(zé)任____1.租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；-利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益；-拖欠租金超過(guò)約定時(shí)間。2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金為拖欠租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4.任何一方如有其他違約行為，除賠償對(duì)方損失外，還應(yīng)支付____元違約金。____第九條優(yōu)先承租權(quán)____租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在租賃期滿后無(wú)法及時(shí)找到其他房源，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)房租與約定房租相同。____第十條免責(zé)條件____因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。____第十一條爭(zhēng)議解決____合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第十二條合同生效及其他____本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門備案一份。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件隨附其后。甲方（簽章）：_____日期：_____乙方（簽章）：_____日期：_____2024年公寓房屋租賃合同范文（二）一、合同雙方1.受托方（以下簡(jiǎn)稱甲方） *法定代表人：[具體姓名] *公司住址：[具體地址] *郵編：[具體郵編] *聯(lián)系電話：[具體號(hào)碼] *傳真：[具體號(hào)碼] *通訊住址：[具體地址]2.委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方） *產(chǎn)權(quán)人：[具體姓名] *房產(chǎn)證書（或購(gòu)買房屋合同編號(hào)）：[具體編號(hào)] *房屋座落：號(hào)樓層號(hào) *身份證號(hào)：[具體號(hào)碼] *郵編：[具體郵編] *住址：[具體地址] *聯(lián)系電話：[具體號(hào)碼] *通訊地址：[具體地址]二、甲乙雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》訂立以下房屋委托經(jīng)營(yíng)合同，雙方共同遵守。三、委托經(jīng)營(yíng)房屋概況1.房屋座落：山外山莊座號(hào)2.房屋面積：平米3.家具及設(shè)備：甲方按山外山莊完工交給業(yè)主時(shí)的狀況統(tǒng)一配備床上用品、一次性用品（按照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配備）。有線電視、寬帶、專用電話等開通費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需交納物業(yè)管理費(fèi)，合同租賃期限為6個(gè)月。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方享有房屋的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方委托甲方進(jìn)行房屋經(jīng)營(yíng)管理，不得干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方須根據(jù)本合同使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.甲方應(yīng)最大限度維護(hù)房屋狀況，不得損害乙方合法權(quán)益。5.其他權(quán)利與義務(wù)約定：如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)抵押、出售等影響房屋權(quán)屬性質(zhì)變更的事項(xiàng)，乙方應(yīng)事先通知甲方，并確保不影響本合同的正常履行。七、費(fèi)用約定1.乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間需交納物業(yè)管理費(fèi)。2.委托經(jīng)營(yíng)期間的經(jīng)營(yíng)水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.雙方各自承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)繳納的國(guó)家規(guī)定的各種稅費(fèi)。八、違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。如一方違約解除合同，應(yīng)向另一方支付人民幣5000元違約金。若因甲方原因?qū)е路课菁揖咴O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按價(jià)賠償。九、合同期滿合同期滿后，甲方應(yīng)將房屋及家具、設(shè)備完好無(wú)損地返還給乙方。如有損壞或丟失，應(yīng)按折舊價(jià)格進(jìn)行賠償（自然損耗除外）。十、免責(zé)條款因地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、疫情及其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方同意可提前終止合同或暫停經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)由此造成的損失。十一、合同解除本合同在以下情況下可解除：1.合同期滿；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；4.乙方因產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封、凍結(jié)等影響正常經(jīng)營(yíng)（乙方需賠償甲方損失）；5.合同期未滿，一方要求解約（需向另一方賠償并承擔(dān)違約責(zé)任）。十二、合同續(xù)簽合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。十三、合同效力本合同及附件具有同等法律效力。十四、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可通過(guò)訴訟途徑解決。十五、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____