廠房租賃協(xié)議書范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擁有位于_______________________的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書。第一條廠房基本情況1.1廠房坐落位置：_______________________1.2廠房建筑面積：_______________________1.3廠房結(jié)構(gòu)類型：_______________________1.4廠房使用現(xiàn)狀：_______________________1.5廠房權(quán)屬證明：_______________________1.6廠房附屬設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付）。3.3乙方應(yīng)于每月/季/年的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2保證金用于乙方履行合同義務(wù)的保證，包括但不限于租金支付、廠房維護等。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條廠房用途5.1乙方承諾將廠房僅用于_______________________（具體用途）。第六條廠房交付與驗收6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將廠房按現(xiàn)狀交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收廠房后______日內(nèi)完成驗收，如有異議應(yīng)及時書面通知甲方。第七條廠房維護與修繕7.1甲方負責廠房結(jié)構(gòu)性問題的修繕。7.2乙方負責日常維護及非結(jié)構(gòu)性問題的修繕。第八條廠房裝修與改造8.1如乙方需對廠房進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。第九條安全生產(chǎn)9.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)。第十條保險10.1甲方應(yīng)為廠房投保_______________________（險種）。10.2乙方應(yīng)為自身財產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)保險。第十一條提前解除合同11.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。11.2如一方違約，另一方有權(quán)要求提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十二條違約責任12.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。12.2雙方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)實際損失承擔相應(yīng)的違約責任。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定14.1____________________________________________________________________________14.2____________________________________________________________________________14.3____________________________________________________________________________14.4____________________________________________________________________________14.5____________________________________________________________________________14.6____________________________________________________________________________14.7____________________________________________________________________________14.8____________________________________________________________________________14.9____________________________________________________________________________14.10__________________________________________________________________________（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十五條合同的變更與解除15.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。15.2如雙方需變更或解除合同，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十六條不可抗力16.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2因不可抗力導致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并可部分或全部免除責任。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條通知與送達18.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進行。18.2通知可以專人遞交、郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。第十九條合同生效19.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條補充協(xié)議21.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________授權(quán)代表簽字：__________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________________授權(quán)代表簽字：__________________簽訂日期：____年____月____日附件及其他補充說明：一、附件列表：廠房平面圖及詳細尺寸圖。廠房交付時的設(shè)施設(shè)備清單。租金支付記錄樣本。保證金支付憑證及退還流程說明。裝修改造方案審批表。安全生產(chǎn)責任書。廠房保險單及保險條款摘要。二、違約行為及認定：逾期支付租金或保證金，視為乙方違約。擅自變更廠房用途或結(jié)構(gòu)，視為乙方違約。違反安全生產(chǎn)責任書規(guī)定，視為乙方違約。未按規(guī)定進行保險投?；蚶m(xù)保，視為乙方違約。未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修或改造廠房，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同不能履行或完全履行。授權(quán)代表：指由一方正式授權(quán)，代表該方執(zhí)行合同相關(guān)事宜的個人或團體。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付逾期：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，雙方協(xié)商確定逾期責任和補救措施。廠房維護和修繕：根據(jù)合同約定