露天煤場(chǎng)租賃合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的與范圍1.1露天煤場(chǎng)的具體位置、面積與設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃物的使用與維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)3.2出租人的維護(hù)責(zé)任4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的轉(zhuǎn)讓條款8.3合同的解除或終止后的處理9.出租人的權(quán)利與義務(wù)9.1出租人的權(quán)利9.2出租人的義務(wù)10.承租人的權(quán)利與義務(wù)10.1承租人的權(quán)利10.2承租人的義務(wù)11.保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)購(gòu)買與責(zé)任11.2保險(xiǎn)理賠程序12.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.2安全生產(chǎn)責(zé)任13.附件13.1露天煤場(chǎng)租賃合同附件一：租賃物清單13.2露天煤場(chǎng)租賃合同附件二：租賃物圖片13.3露天煤場(chǎng)租賃合同附件三：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告14.合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的與范圍1.1露天煤場(chǎng)的具體位置、面積與設(shè)施露天煤場(chǎng)位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），占地面積約為____平方米。煤場(chǎng)內(nèi)設(shè)有____（包括但不限于）煤堆放區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途承租人租賃露天煤場(chǎng)主要用于____（請(qǐng)具體描述租賃用途，如煤炭堆放、煤炭加工等）。第二條租金與支付方式2.1租金金額露天煤場(chǎng)的年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付期限承租人應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前__個(gè)月內(nèi)向出租人支付當(dāng)年租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____（出租人名稱）賬號(hào)：____開戶行：____（銀行名稱）第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)（1）承租人享有按約定用途使用露天煤場(chǎng)的權(quán)利。（2）承租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。（3）承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。（4）承租人在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。3.2出租人的維護(hù)責(zé)任（1）出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物符合約定用途。（2）出租人應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。第四條合同的變更與解除4.1變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、用途等。4.2解除條件（1）在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）解除合同后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任（1）出租人未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人不能正常使用的，應(yīng)支付違約金。（2）出租人未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2承租人的違約責(zé)任（1）承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。（2）承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）。第八條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）承租人應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。（2）承租人應(yīng)合理利用資源，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類存放、妥善處理。8.2安全生產(chǎn)責(zé)任（1）承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。（2）承租人應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查、維護(hù)，確保安全生產(chǎn)條件。第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)購(gòu)買與責(zé)任（1）承租人應(yīng)自簽訂合同之日起__日內(nèi)，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于出租人要求的標(biāo)準(zhǔn)。（2）保險(xiǎn)合同應(yīng)明確列明出租人、承租人的權(quán)益，保險(xiǎn)理賠程序應(yīng)事先告知雙方。9.2保險(xiǎn)理賠程序（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。（2）保險(xiǎn)公司理賠后，承租人應(yīng)將賠償金支付給出租人。第十條附件10.1露天煤場(chǎng)租賃合同附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱（2）數(shù)量（3）型號(hào)（4）狀態(tài)10.2露天煤場(chǎng)租賃合同附件二：租賃物圖片（附件圖片應(yīng)清晰、完整地反映租賃物的現(xiàn)狀。）10.3露天煤場(chǎng)租賃合同附件三：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告（報(bào)告應(yīng)包括租賃物的結(jié)構(gòu)、使用狀況、存在的問題等內(nèi)容。）第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽署。11.2合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理合同備案手續(xù)。第十二條其他條款12.1合同的保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程等保密信息予以保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.3合同的解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，承租人應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物返還給出租人。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同約定的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行清理，確保各自權(quán)益。第十三條合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同的終止本合同在租賃期限屆滿，承租人按約定返還租賃物后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在合同簽署后__日內(nèi)提交。附件二：租賃物圖片詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物圖片應(yīng)清晰、完整地反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。圖片應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在合同簽署后__日內(nèi)提交。附件三：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括租賃物的結(jié)構(gòu)、使用狀況、存在的問題等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在合同簽署后__日內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照約定支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租人未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人不能正常使用。4.出租人未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的__%。3.出租人未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人不能正常使用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.出租人未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的__%。示例說(shuō)明：若承租人未按照約定支付租金，則出租人可以要求承租人在__日內(nèi)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的露天煤場(chǎng)，包括其設(shè)施和附屬設(shè)備。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的露天煤場(chǎng)使用費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。1.租