擔保合同法律風險防控指南（2024年修訂）本合同目錄一覽1.擔保合同的定義與范圍1.1擔保合同的定義1.2擔保合同的范圍2.擔保合同的當事人2.1擔保人的資格與條件2.2借款人的資格與條件2.3債權人的資格與條件3.擔保合同的訂立3.1訂立擔保合同的方式3.2擔保合同的條款內(nèi)容3.3擔保合同的生效條件4.擔保合同的履行4.1擔保人的履行責任4.2借款人的履行責任4.3債權人的履行責任5.擔保合同的變更與終止5.1擔保合同的變更5.2擔保合同的終止6.擔保合同的法律責任6.1擔保人的法律責任6.2借款人的法律責任6.3債權人的法律責任7.擔保合同的糾紛解決7.1糾紛解決的途徑7.2糾紛解決的時效8.擔保合同的監(jiān)管與檢查8.1監(jiān)管與檢查的方式8.2監(jiān)管與檢查的頻率9.擔保合同的風險評估與控制9.1風險評估的方法與步驟9.2風險控制措施的采取10.擔保合同的違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的具體承擔11.擔保合同的解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的后果12.擔保合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件與程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.擔保合同的適用法律與爭議解決13.1適用法律的選擇13.2爭議解決的約定14.擔保合同的附件與補充協(xié)議14.1附件的內(nèi)容與效力14.2補充協(xié)議的訂立與效力第一部分：合同如下：第一條擔保合同的定義與范圍1.1擔保合同的定義擔保合同是指擔保人與借款人之間訂立的，以擔保人的財產(chǎn)或者信用為借款人的債務提供擔保，以確保借款人履行債務，保護債權人合法權益的合同。1.2擔保合同的范圍擔保合同的范圍包括借款人在合同約定的債務范圍內(nèi)應當履行的一切債務，包括但不限于貸款、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。第二條擔保合同的當事人2.1擔保人的資格與條件2.2借款人的資格與條件2.3債權人的資格與條件債權人應當是合法成立的金融機構或者其他合法成立的組織。債權人應當具備合法的貸款資格和經(jīng)營范圍，不得有違法違規(guī)行為。第三條擔保合同的訂立3.1訂立擔保合同的方式擔保合同的訂立應當采取書面形式，由當事人簽字或者蓋章，并經(jīng)當事人雙方確認。3.2擔保合同的條款內(nèi)容（1）合同當事人的名稱或者姓名、住所；（2）擔保的范圍和方式；（3）借款金額、借款期限、還款方式；（4）擔保人的責任與義務；（5）借款人的責任與義務；（6）債權人的權利與義務；（7）合同的生效、變更、解除和終止條件；（8）違約責任；（9）爭議解決方式；（10）其他當事人認為需要約定的條款。3.3擔保合同的生效條件擔保合同自當事人簽字或者蓋章之日起生效。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，應當依照其規(guī)定辦理。第四條擔保合同的履行4.1擔保人的履行責任擔保人應當按照擔保合同的約定，為借款人的債務提供擔保，并承擔相應的法律責任。4.2借款人的履行責任借款人應當按照擔保合同的約定，履行還款義務，并承擔相應的法律責任。4.3債權人的履行責任債權人應當按照擔保合同的約定，履行貸款義務，并承擔相應的法律責任。第五條擔保合同的變更與終止5.1擔保合同的變更擔保合同的變更應當經(jīng)當事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自簽訂之日起生效。5.2擔保合同的終止擔保合同的終止分為正常終止和提前終止。正常終止是指合同到期或者借款人履行完債務；提前終止是指在合同期限內(nèi)，因當事人協(xié)商一致或者法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤K止。提前終止的，當事人應當辦理合同解除手續(xù)。第六條擔保合同的法律責任6.1擔保人的法律責任擔保人未履行或者不當履行擔保義務的，應當承擔違約責任，賠償債權人的損失。6.2借款人的法律責任6.3債權人的法律責任本部分內(nèi)容共計2000字。第八條擔保合同的監(jiān)管與檢查8.1監(jiān)管與檢查的方式擔保合同簽訂后，債權人、擔保人和借款人應當相互監(jiān)督，確保合同的履行。債權人可以定期或者不定期對擔保人和借款人的履行情況進行檢查，擔保人和借款人應當予以配合。8.2監(jiān)管與檢查的頻率監(jiān)管與檢查的頻率由當事人協(xié)商確定。在合同履行過程中，如出現(xiàn)異常情況，當事人可以隨時進行監(jiān)管與檢查。第九條擔保合同的風險評估與控制9.1風險評估的方法與步驟擔保合同簽訂后，當事人應當根據(jù)合同的履行情況，定期進行風險評估。風險評估可以采取內(nèi)部評估、外部評估或者內(nèi)外部結(jié)合的方式進行。評估步驟包括收集信息、分析信息、評估風險和制定風險控制措施。9.2風險控制措施的采取根據(jù)風險評估的結(jié)果，當事人應當采取相應的風險控制措施，包括但不限于增加擔保物、調(diào)整還款計劃、要求追加擔保等。第十條擔保合同的違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的具體承擔違約方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額應當包括實際損失和預期利益，但不得超過違約方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第十一條擔保合同的解除11.1解除合同的條件有下列情形之一的，當事人可以解除擔保合同：（1）合同當事人協(xié)商一致；（2）合同到期，借款人履行完債務；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（4）當事人一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除合同的后果合同解除后，當事人應當辦理合同解除手續(xù)，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理尚未履行的債務。因合同解除產(chǎn)生的損失，由當事人按照合同約定和法律規(guī)定承擔。第十二條擔保合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件與程序合同繼承是指合同當事人在合同有效期內(nèi)死亡的，其權利義務由繼承人繼承。繼承人應當自合同當事人死亡之日起一個月內(nèi)辦理合同繼承手續(xù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓是指合同當事人將其在合同中的全部或者部分權利義務轉(zhuǎn)讓給他人的行為。合同轉(zhuǎn)讓應當經(jīng)對方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔合同義務，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同權利。第十三條擔保合同的適用法律與爭議解決13.1適用法律的選擇擔保合同的適用法律由當事人約定。沒有約定的，適用合同簽訂地法律或者履行地法律。13.2爭議解決的約定當事人可以約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。沒有約定的，當事人可以協(xié)商選擇爭議解決方式。第十四條擔保合同的附件與補充協(xié)議14.1附件的內(nèi)容與效力附件是擔保合同的補充和具體化，與合同具有同等效力。附件的內(nèi)容應當明確、具體，并與合同相一致。14.2補充協(xié)議的訂立與效力補充協(xié)議是對擔保合同的修改和補充，訂立補充協(xié)議應當符合合同訂立的程序要求。補充協(xié)議生效后，與合同具有同等效力。本部分內(nèi)容共計2000字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：擔保合同附件二：借款人資信證明附件三：擔保人資信證明附件四：擔保物清單附件五：借款用途證明附件六：還款計劃表附件七：擔保方式說明附件八：風險評估報告附件九：監(jiān)管與檢查協(xié)議附件十：違約行為及責任認定協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十三：適用法律及爭議解決協(xié)議附件十四：補充協(xié)議附件一：擔保合同本附件是擔保合同的法律文件，包含了合同的所有條款，是合同當事人協(xié)商、簽訂、履行、變更、解除和終止合同的依據(jù)。附件二：借款人資信證明本附件提供了借款人的信用狀況、財務狀況、經(jīng)營狀況等相關證明文件，以證明借款人具備還款能力和信譽。附件三：擔保人資信證明本附件提供了擔保人的信用狀況、財務狀況、經(jīng)營狀況等相關證明文件，以證明擔保人具備擔保能力和信譽。附件四：擔保物清單本附件列出了擔保人提供擔保的財產(chǎn)清單，包括財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件五：借款用途證明本附件說明了借款人使用貸款的具體用途，以證明借款用途的合法性和合理性。附件六：還款計劃表本附件列出了借款人按照合同約定的還款計劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等信息。附件七：擔保方式說明本附件詳細說明了擔保人提供的擔保方式，包括保證、抵押、質(zhì)押等。附件八：風險評估報告本附件是對擔保合同的風險進行評估的報告，包括風險評估的方法、步驟、結(jié)果等信息。附件九：監(jiān)管與檢查協(xié)議本附件是合同當事人之間就監(jiān)管與檢查的方式、頻率等事項達成的協(xié)議。附件十：違約行為及責任認定協(xié)議本附件詳細列出了合同當事人違約行為及相應的責任認定標準。附件十一：合同解除協(xié)議本附件列出了合同解除的條件、程序以及解除后的相關事項處理。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件列出了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的相關事項處理。附件十三：適用法律及爭議解決協(xié)議本附件列出了合同適用的法律以及爭議解決的方式。附件十四：補充協(xié)議本附件是對擔保合同的補充和修改，包括新增的條款和修改的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務，即債務人未按照合同約定的方式、時間、金額履行還款義務。2.遲延履行合同義務，即債務人未在合同約定的時間內(nèi)履行還款義務。3.履行不符合約定，即債務人履行還款義務的質(zhì)量、數(shù)量等不符合合同約定。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，損失賠償額不得超過違約方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。2.當事人一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：如果借款人未按照約定的還款計劃及時還款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，借款人應承擔違約責任，賠償債權人因此遭受的損失。損失賠償額包括未還款金額、逾期利息、實現(xiàn)債權的費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.擔保合同：是指擔保人與借款人之間訂立的，以擔保人的財產(chǎn)或者信用為借款人的債務提供擔保，以確保借款人履行債務，保護債權人合法權益的合同。2.借款人：是指向債權人借款并承擔還款義務的自然人、法人或者其他組織。3.擔保人：是指為借款人的債務提供擔保的自然人、法人或者其他組織。4.