2024年版消防設(shè)施共同使用與管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.消防設(shè)施的共同使用范圍2.1共同使用消防設(shè)施的地點(diǎn)2.2共同使用消防設(shè)施的設(shè)施清單3.消防設(shè)施的管理職責(zé)3.1甲方的管理職責(zé)3.2乙方的管理職責(zé)3.3丙方的管理職責(zé)4.消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)4.1共同維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施4.2各自負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施4.3維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.消防設(shè)施的檢查與維修5.1定期檢查的時(shí)間和頻次5.2檢查的內(nèi)容和要求5.3維修的程序和責(zé)任6.消防設(shè)施的培訓(xùn)與演練6.1培訓(xùn)的對(duì)象和內(nèi)容6.2演練的頻次和程序7.消防安全管理與監(jiān)督7.1消防安全管理的組織架構(gòu)7.2消防安全管理人員的職責(zé)7.3消防安全監(jiān)督的方式和方法8.消防安全事故的應(yīng)急處理8.1事故的報(bào)告和通知8.2事故的處理程序和責(zé)任9.合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.2變更和解除的程序10.合同的違約責(zé)任10.1違約的情形10.2違約的責(zé)任和賠償11.爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院12.合同的生效、終止和延長(zhǎng)12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的延長(zhǎng)條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)的變化14.合同的附件14.1消防設(shè)施清單14.2維護(hù)保養(yǎng)記錄14.3培訓(xùn)和演練計(jì)劃第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指的是具有消防設(shè)施共同使用與管理合同簽訂資格的單位或個(gè)人，即本合同的甲方。1.2乙方名稱及定義：乙方指的是具有消防設(shè)施共同使用與管理合同簽訂資格的單位或個(gè)人，即本合同的乙方。1.3丙方名稱及定義：丙方指的是具有消防設(shè)施共同使用與管理合同簽訂資格的單位或個(gè)人，即本合同的丙方。2.消防設(shè)施的共同使用范圍2.1共同使用消防設(shè)施的地點(diǎn)：本合同所涉及的消防設(shè)施共同使用地點(diǎn)為甲方、乙方、丙方共同指定的地點(diǎn)。2.2共同使用消防設(shè)施的設(shè)施清單：具體共同使用的消防設(shè)施清單詳見附件一。3.消防設(shè)施的管理職責(zé)3.1甲方的管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)共同使用的消防設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方的管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)共同使用的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的安全可靠。3.3丙方的管理職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)對(duì)共同使用的消防設(shè)施進(jìn)行不定期抽查，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。4.消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)4.1共同維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施：共同使用的消防設(shè)施由甲方、乙方、丙方共同負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。4.2各自負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)甲方的消防設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方的消防設(shè)施，丙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)丙方的消防設(shè)施。4.3維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求：消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防設(shè)施的安全可靠。5.消防設(shè)施的檢查與維修5.1定期檢查的時(shí)間和頻次：共同使用的消防設(shè)施應(yīng)每季度進(jìn)行一次全面檢查，每半年進(jìn)行一次深度檢查。5.2檢查的內(nèi)容和要求：檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施的完好性、功能性、安全性等方面，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3維修的程序和責(zé)任：發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行維修。維修期間，乙方、丙方應(yīng)予以配合。6.消防設(shè)施的培訓(xùn)與演練6.1培訓(xùn)的對(duì)象和內(nèi)容：培訓(xùn)對(duì)象為甲方、乙方、丙方的員工和相關(guān)人員。培訓(xùn)內(nèi)容包括消防知識(shí)、消防設(shè)施的使用和操作等。6.2演練的頻次和程序：共同進(jìn)行的消防演練每半年進(jìn)行一次，各自進(jìn)行的消防演練根據(jù)實(shí)際情況自行安排。7.消防安全管理與監(jiān)督7.1消防安全管理的組織架構(gòu)：甲方負(fù)責(zé)建立消防安全管理的組織架構(gòu)，明確各級(jí)別的消防安全管理人員及職責(zé)。7.2消防安全管理人員的職責(zé)：消防安全管理人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常管理、檢查、維護(hù)保養(yǎng)、培訓(xùn)和演練等工作。7.3消防安全監(jiān)督的方式和方法：甲方、乙方、丙方應(yīng)通過定期檢查、不定期抽查等方式，對(duì)消防設(shè)施的共同使用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督。8.消防安全事故的應(yīng)急處理8.1事故的報(bào)告和通知：一旦發(fā)生消防安全事故，事故發(fā)生方應(yīng)立即向甲方、乙方、丙方報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急措施。8.2事故的處理程序和責(zé)任：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同組成事故處理小組，按照事故處理程序進(jìn)行處理。根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同的變更和解除9.1變更和解除的條件：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2變更和解除的程序：變更和解除協(xié)議應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行。10.合同的違約責(zé)任10.1違約的情形：包括但不限于不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約的責(zé)任和賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。11.爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議的解決方式：合同爭(zhēng)議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決的法院為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效、終止和延長(zhǎng)12.1合同的生效條件：合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定的終止條件執(zhí)行。12.3合同的延長(zhǎng)條件：如需延長(zhǎng)合同期限，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定延長(zhǎng)合同期限。13.其他約定13.1保密條款：各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)按照法律規(guī)定和合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款執(zhí)行。13.3法律法規(guī)的變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，各方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，確保合同合法有效。14.合同的附件14.1消防設(shè)施清單：具體消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息詳見附件二。14.2維護(hù)保養(yǎng)記錄：消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄詳見附件三。14.3培訓(xùn)和演練計(jì)劃：消防設(shè)施的培訓(xùn)和演練計(jì)劃詳見附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共同使用消防設(shè)施的設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用狀態(tài)等信息，并由甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件二：消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息，由乙方負(fù)責(zé)填寫并提交給甲方。附件三：消防設(shè)施的培訓(xùn)和演練計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)和演練的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員等信息，由甲方負(fù)責(zé)制定并通知乙方、丙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.不履行合同義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.履行合同義務(wù)不符合約定4.泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密5.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。示例說明：如甲方未按照合同約定履行消防設(shè)施的日常管理職責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并賠償乙方、丙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和保護(hù)人員安全的設(shè)備、設(shè)施和系統(tǒng)。2.共同使用：指甲方、乙方、丙方在合同約定范圍內(nèi)，共同使用消防設(shè)施。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防