廠房和住房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

廠房和住房合同協(xié)議書(shū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于____市的廠房和住房，愿意將該廠房和住房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房和住房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房和住房的描述

1.1廠房位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，廠房?jī)?nèi)設(shè)有____等設(shè)施。

1.2住房位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，住房?jī)?nèi)設(shè)有____等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1廠房租金為每平方米每月____元，住房租金為每平方米每月____元。租金按月支付，每季度支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每季度初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將廠房和住房交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房和住房，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2在租賃期限內(nèi)，廠房和住房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，并退還乙方剩余租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年____月____