第3頁共3頁2024年土地居間合同例文修訂版：甲方（委托方）：_____乙方（委托方）：_____一、（合同訂立的前提和目標(biāo)）遵循國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和該市規(guī)定，三方在自愿、平等和共識(shí)的基礎(chǔ)上，甲方、乙方委托居間方促成雙方就土地使用權(quán)交易_____(買賣/租賃)合同的訂立，并完成其他相關(guān)服務(wù)。本合同以此共識(shí)為前提。二、（居間土地的地理位置與詳情）甲方土地位于____市____區(qū)（縣）____路_____弄____號(hào)，占地____平方米，權(quán)屬為____，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)____，其他詳情____。乙方已充分了解土地狀況。三、（委托事項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：1._____2._____其他委托事項(xiàng)：1._____2._____3._____主要委托事項(xiàng)：1._____2._____其他委托事項(xiàng)：1._____2._____3._____四、（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式、退賠）1.傭金按土地_____(總價(jià)款/月租金計(jì))的____%計(jì)算，具體金額為____幣_(tái)___元支付給居間方。2.服務(wù)成本費(fèi)為____幣_(tái)___元支付給居間方。1.傭金按土地_____(總價(jià)款/月租金計(jì))的____%計(jì)算，具體金額為____幣_(tái)___元支付給居間方。2.服務(wù)成本費(fèi)為____幣_(tái)___元支付給居間方。在合同執(zhí)行期間，如需變更條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在約定的____天內(nèi)取得對(duì)方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更內(nèi)容。未經(jīng)書面通知并取得對(duì)方同意擅自變更，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。五、（合同附件與效力）在履行本合同時(shí)簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其他書面文件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。六、（違約責(zé)任）合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果，按照以下第（_____）項(xiàng)選擇解決：1.向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.向____市人民法院提起訴訟。八、（合同份數(shù)）本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。甲方（委托方）：_____乙方（委托方）：_____日期：____年____月____日簽字：_____2024年土地居間合同例文（二）委托方：_____所在地：_____居間方：_____所在地：_____基于居間方接受委托方的委托，雙方就居間方為委托方提供關(guān)于土地合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目等相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條合同涉及項(xiàng)目本合同涉及的項(xiàng)目為居間方向委托方提供的土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條居間方責(zé)任1.居間方需盡職盡責(zé)地將委托方介紹給土地供應(yīng)方，并確保信息的及時(shí)溝通。2.居間方需協(xié)助委托方完成項(xiàng)目開發(fā)前期的投資策劃及溝通工作。3.居間方應(yīng)全力進(jìn)行協(xié)調(diào)，促進(jìn)委托方與土地供應(yīng)方簽訂合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的協(xié)議。第三條委托方責(zé)任一旦土地供應(yīng)方與委托方簽訂項(xiàng)目合作開發(fā)合同，委托方應(yīng)承擔(dān)支付居間服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式：根據(jù)居間方與土地供應(yīng)方商定的項(xiàng)目合作金額，委托方按每畝____萬元至____萬元的區(qū)間支付服務(wù)費(fèi)，即每畝____萬元。雙方確認(rèn)總費(fèi)用為____萬元。2.服務(wù)費(fèi)的支付方式：合同簽訂后，委托方預(yù)付____萬元服務(wù)費(fèi)，剩余部分應(yīng)在合作開發(fā)合同簽訂后的三日內(nèi)一次性付清。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地居間合同例文（三）_____公司地址：_____中介方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：xxx中介方接受委托方的委托，雙方就中介方向委托方提供相關(guān)的中介服務(wù)、顧問服務(wù)等事宜，經(jīng)一致協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第一條：合同標(biāo)的物中介方將為委托方提供_____*土地的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。第二條：中介方責(zé)任1、中介方應(yīng)積極、認(rèn)真地將委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并保持情況的及時(shí)溝通。2、中介方將協(xié)助委托方進(jìn)行該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3、中介方應(yīng)盡全力進(jìn)行中介介紹，調(diào)解可能出現(xiàn)的分歧，促使委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、中介方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目各方獲得相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的審批，以促成項(xiàng)目成功簽約。第三條：委托方責(zé)任委托方保證，一旦項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)，委托方將承擔(dān)向中介方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條：中介服務(wù)費(fèi)1、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的_____(由中介方提供正式合法發(fā)票)。2、服務(wù)費(fèi)支付方式：在委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)(包括定金)后，中介費(fèi)將按該合同具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠(chéng)信原則1、如委托方在本合同委托期內(nèi)未能與投資方達(dá)成合作協(xié)議，未經(jīng)中介方書面同意，委托方不應(yīng)再與投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。否則，中介方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、若委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯八修D(zhuǎn)投資公司的名義與_____(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，中介方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同有效期（委托期）為180天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。在此期間，中介方需積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、如委托方在委托期內(nèi)未能與項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成協(xié)議，委托方無需支付中介方任何費(fèi)用。5、如中介方提供的中介信息在談判過程中被發(fā)現(xiàn)存在虛假或不真實(shí)的情況，委托方有權(quán)向中介方索賠本合同標(biāo)的物最低成交總金額的30%作為服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的賠償。第六條：合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任將按照《民法典》的相關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：_____中介方：_____xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法人代表或委托代理人：_____