第5頁共5頁2024年個人簡單房屋租賃合同參考模板____房屋租賃合同范本（通用版）________出租方____（以下簡稱甲方）：_________承租方____（以下簡稱乙方）：_____根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方友好協商，達成以下合同條款：____第一條____房屋基本情況明確房屋座落位置、間數、面積及房屋質量等相關信息。____第二條____租賃期限租賃期限為____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方有權提前終止合同并收回房屋：1.乙方擅自轉租、轉讓或轉借房屋的；2.乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計達____月的。若合同因期滿而終止，乙方確實無法及時找到新住所的，甲方可視情況酌情延長租賃期限。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。____第三條____租金及支付方式租金標準與支付方式按照國家規(guī)定執(zhí)行（若無統一規(guī)定，則由雙方協商確定，但不得隨意抬高）。____第四條____房屋修繕甲方對房屋及其設備負有修繕義務，應定期進行檢查與修繕，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方應積極協助甲方進行修繕工作，不得阻撓施工。若甲方無力修繕，可與乙方協商合修，屆時乙方所支付的修繕費用可用于充抵租金或由甲方分期償還。____第五條____違約責任1.乙方逾期支付租金的，除應如數補交外，還應支付違約金____元；2.乙方擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；若因此造成房屋損壞的，乙方應負責賠償。____第六條____免責條件因不可抗力導致房屋毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。____第七條____爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁（若合同中未約定仲裁機構且事后未達成書面仲裁協議的，可向人民法院提起訴訟）。____第八條____合租注意事項合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任；合租雙方自行選定簽約人進行簽約；若一方中途退出，應由另一方承擔全房租；合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，甲方不承擔連帶責任。____第九條____保密條款一方對因本次協議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，未經對方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。____第十條____補充與變更本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議與本協議具有同等法律效力。____第十一條____協議附件1.本協議附件包括但不限于雙方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議以及各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證等相關法律文件；2.任何一方違反本協議附件的有關規(guī)定的，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。____第十二條____協議解釋本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響條款內容的解釋。____第十三條____生效條件本協議自雙方法定代表人或其授權代理人在協議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協議一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)____份，其余用于履行相關法律手續(xù)。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人簡單房屋租賃合同參考模板（二）甲乙丙三方在本協議中分別指代：_____,_____,_____，各憑有效身份證件參與。第一條本協議涉及的住宅區(qū)為：區(qū)棟單元的_____房間和_____房間。第二條甲方和乙方作為聯絡人，負責與房東的溝通。丙方將房租支付給甲乙雙方，丙方獨享一間臥室的使用權，并共享公共區(qū)域。若需增加合租人數，須事先取得甲乙雙方的同意，并重新簽訂協議。第三條租金支付方式為：簽訂合同時，丙方向甲乙雙方支付押金_____元（押金在租賃關系正常終止時退還），之后，每月的前_____日，丙方向甲乙雙方支付當月租金。起租日期為合同簽署后三天內，即____年____月____日。如丙方需提前退房，須提前一個月通知甲乙雙方。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、洗衣機、陽臺及其配套設施。第五條在合租期間，水、電、煤氣費用由甲乙丙三方均攤，每方承擔三分之一。第六條合租期間，各方應維護和諧的居住環(huán)境，尊重對方的私人空間，對合理建議應積極響應。第七條訪客來訪，應保持安靜，以免打擾對方的生活和學習。如訪客超過兩人，需提前告知對方。第八條周末餐飲安排，應根據三方的飲食習慣協商解決。因生活需要增加設施的費用，視具體情況而定。第九條租住期間，各方應秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費資源，共同維護設施安全。第十條若丙方需退房，需提前一個月通知甲乙雙方。第十一條丙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。第十二條由于合租的特殊性，即使甲乙雙方與房東的租賃關系終止，本合租協議的法律效力依然有效，甲乙雙方應遵守協議規(guī)定。甲乙雙方在解除與房東的合約前一個月，需通知丙方。在租賃期間，如甲乙雙方提前退房，丙方只需支付合同簽訂時單間的房租費用，不承擔整套房屋的租賃費。第十三條本協議自簽署之日起生效。第十四條本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份