2024綠化地租賃合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同術語解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物描述3.1綠化地的位置與面積3.2綠化地的現(xiàn)狀與用途3.3綠化地的設施與條件第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：租賃物的使用與管理5.1使用范圍與限制5.2管理責任5.3維護與保養(yǎng)第六章：綠化地的維護與保養(yǎng)6.1乙方的維護責任6.2甲方的監(jiān)督責任6.3維護標準與要求第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約責任的免除第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序8.3變更與解除后的責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用第十章：其他約定10.1保密協(xié)議10.2不可抗力條款10.3通知與送達第十一章：簽字欄11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1綠化地平面圖12.2租賃物現(xiàn)狀說明12.3其他相關文件合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在綠化地租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動合法、有序進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的綠化地及其相關事宜。1.3合同術語解釋本合同中使用的特定術語，其定義詳見附件一《術語解釋》。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用綠化地。2.3.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用綠化地，并按時支付租金。第三章：租賃物描述3.1綠化地的位置與面積綠化地位于______，面積為______平方米。3.2綠化地的現(xiàn)狀與用途綠化地目前用途為______，乙方承租后擬用于______。3.3綠化地的設施與條件綠化地現(xiàn)有設施包括______，條件滿足______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金總額為人民幣（大寫）：元，支付方式為。4.3租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：租賃物的使用與管理5.1使用范圍與限制乙方應按照約定用途使用綠化地，不得擅自改變用途或進行違法活動。5.2管理責任甲方負責綠化地的宏觀管理，乙方負責日常管理和維護。5.3維護與保養(yǎng)乙方應保證綠化地的整潔和綠化植物的生長，定期進行修剪和施肥。第六章：綠化地的維護與保養(yǎng)6.1乙方的維護責任乙方應負責綠化地的日常維護工作，確保綠化植物的健康生長。6.2甲方的監(jiān)督責任甲方有權對乙方的維護工作進行監(jiān)督，確保維護質(zhì)量。6.3維護標準與要求維護工作應符合附件二《綠化地維護標準》的要求。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變綠化地用途等。7.2違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失，包括直接損失和間接損失。7.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除相應的違約責任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件與程序合同可在滿足特定條件下由一方提出解除，并按照約定程序執(zhí)行。8.3變更與解除后的責任合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權利和義務。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。9.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力條款如因不可抗力導致任何一方不能履行合同，應及時通知對方，并提供相應證明。10.3通知與送達雙方應以書面形式進行通知，通知以______方式送達對方。第十一章：簽字欄11.1甲方代表簽字：______甲方蓋章：______11.2乙方代表簽字：______乙方蓋章：______11.3簽訂時間：______11.4簽訂地點：______第十二章：附件12.1綠化地平面圖12.2租賃物現(xiàn)狀說明12.3其他相關文件本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十章：其他約定（續(xù)）10.4合同的修改與補充10.4.1合同修改程序任何對合同內(nèi)容的修改，都應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.4.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準。第十一章：簽字欄11.5授權代表身份證明甲方代表身份證明：______乙方代表身份證明：______11.6授權范圍聲明甲方代表授權范圍：______乙方代表授權范圍：______第十二章：附件12.4綠化地使用規(guī)劃圖12.5綠化地養(yǎng)護管理規(guī)定第十三章：合同生效與備案13.1合同備案合同簽訂后，甲方應在______天內(nèi)將合同副本提交至______進行備案。13.2生效條件合同自雙方簽字蓋章且完成備案之日起生效。第十四章：合同的終止與續(xù)簽14.1合同終止條件14.1.1正常終止合同期滿，雙方履行完畢各自義務后，合同自然終止。14.1.2提前終止一方在滿足合同約定的條件下，可提前終止合同。14.2合同續(xù)簽14.2.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。14.2.2續(xù)簽程序雙方應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照本合同規(guī)定執(zhí)行。第十五章：違約責任的進一步規(guī)定15.1違約通知違約方應在知曉違約情形后______天內(nèi)通知守約方。15.2違約補救守約方有權要求違約方采取合理措施補救違約行為。第十六章：爭議解決的進一步規(guī)定16.1爭議解決的前置條件雙方在提交仲裁或訴訟前，應盡最大努力通過協(xié)商解決爭議。16.2仲裁地點選擇仲裁應在______進行，按照______仲裁規(guī)則解決。第十七章：法律適用與管轄17.1法律適用本合同的解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。17.2管轄法院除仲裁外，任何因合同引起的或與合同有關的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。第十八章：特別約定18.1優(yōu)先購買權甲方在出售綠化地時，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。18.2優(yōu)先承租權租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第十九章：附加條款19.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款