和朋友合租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合租房協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)的描述

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2租賃房產(chǎn)的內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________（設(shè)施清單）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______），作為履行本協(xié)議的保證金。

4.2租賃期滿，乙方按約定返還租賃房產(chǎn)且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)安全的裝修或改造。

5.3乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的整潔，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性的小修。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________