出租獨棟辦公合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有獨棟辦公樓一座（以下簡稱“該樓”），乙方愿意租賃該樓作為辦公用途，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將該樓整棟出租給乙方使用，乙方租賃的面積為【租賃面積】平方米。

1.2乙方租賃的樓層為【租賃樓層】，包括但不限于辦公區(qū)、會議室、休息室等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣【租金價格】元/平方米/月，總計【租金總額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以核實后開具發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將該樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該樓及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修。

六、保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不低于租賃金額的【保險金額比例】。

6.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)，將甲方列為第一受益人。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】

甲方代表（簽字）：【甲方代表】乙方代表（簽字）：【乙方代表】

簽訂日期：【簽訂日期】