鄭州居住證房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期限的變更條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：房屋交付與返還7.1房屋交付條件7.2房屋返還條件7.3交付與返還的驗收第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3違約金的計算與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決的費用第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達方式11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與補充合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在鄭州居住證房屋租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為獲取鄭州居住證而與甲方簽訂的房屋租賃事宜。1.3術(shù)語定義合同中使用的特定術(shù)語定義見附件一。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于提供符合居住條件的房屋等。乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等。第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況房屋地址：______，建筑面積：______平方米。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施與設(shè)備詳見附件二。3.3房屋使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限的延長或縮短應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3租賃期限的變更條件租賃期限變更的條件包括但不限于乙方居住證辦理情況等。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。5.2租金支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進行。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護。6.3房屋維修與修繕房屋的日常維修由______方負(fù)責(zé)，大修由______方負(fù)責(zé)。第七章：房屋交付與返還7.1房屋交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定的條件。7.2房屋返還條件乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋返還給甲方。7.3交付與返還的驗收房屋交付與返還時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署驗收單。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任的確定違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，具體責(zé)任根據(jù)違約情況確定。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方法為______，支付時間為違約行為發(fā)生后的______天內(nèi)。...（后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善）...第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：乙方違反合同條款、房屋因不可抗力無法繼續(xù)租賃等。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付但未使用的租金。9.4解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式提前______天送達對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁或向______人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達方式雙方的通知應(yīng)以書面形式，按合同首部所列地址送達。11.3不可抗力條款不可抗力情況下，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______12.3簽訂時間簽訂時間：______12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：房屋交付時