第2頁共2頁2024年公司房屋租賃合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，為確保甲方與乙方權(quán)益的明確與保障，雙方在平等、自愿、互信、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的位于____號門面出租給乙方使用。2.出租門面的建筑面積為____平方米。乙方同意將其用作經(jīng)營用途，具體范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。3.甲方提供的門面內(nèi)部設(shè)施包括：給排水設(shè)施、供配電設(shè)備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、固定電話線路，其中水電設(shè)施已處于開通狀態(tài)。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其他費用租金：_____1.合同有效期內(nèi)，租金總額為____人民幣。2.租金分期支付如下：-____年____月____日至____年____月____日租金為____元；-____年____月____日至____年____月____日租金為____元。水電費：_____3.合同有效期內(nèi)，乙方需按照實際使用量向相關(guān)單位或個人繳納水電費。若因乙方拖欠費用導(dǎo)致停水、停電，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.雙方確認(rèn)，水電費按照實際用量計算，水費單價為____元/噸，電費單價為____元/度。甲方負責(zé)代收水電費，并加收手續(xù)費用：水____元/噸，電____元/度。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年公司房屋租賃合同樣本（二）3.2：合同到期或解約后，若乙方未拖欠任何費用且室內(nèi)設(shè)施保持完好，甲方應(yīng)立即返還押金。4：租期4.1：乙方租用該房期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿后，不足一個月按一個月計算。4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。4.3：本合同期滿時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前____天書面通知甲方并取得其同意，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在____天前通知乙方是否變動租金。4.4：因不可抗力因素（如洪水、地震、政府拆遷、征用等）導(dǎo)致雙方必須中止合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，房租按實際天數(shù)計算。4.5：租賃期間，若甲方房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方仍享有本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，甲方及第三方不得損害乙方權(quán)利與義務(wù)。5：租賃條件5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2：乙方在出租房屋內(nèi)須遵守中國法律法規(guī)，不得進行違法或違反政府對房屋用途規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知后收回房屋。5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人交換使用出租房屋，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還房屋，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4：乙方應(yīng)按時支付因租用房屋所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等。若乙方逾期支付超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)系維修機構(gòu)并承擔(dān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。但由不可抗力（如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為火災(zāi)等）或自然損耗造成的損壞，甲方承擔(dān)有關(guān)費用。5.6：租賃期內(nèi)，乙方對房屋進行裝修或增加水電、消防等設(shè)施，須經(jīng)甲方同意并報政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由甲方監(jiān)理，費用由乙方承擔(dān)。合同解除時，乙方不得移走結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不對此進行補償。若損壞原有設(shè)施，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。5.7：乙方負責(zé)房屋內(nèi)部衛(wèi)生、設(shè)施保養(yǎng)與維護，不得占用公共場所及通道。5.8：乙方在支付押金及首期租金后，可入住房屋。5.9：若因非甲方原因?qū)е路课萃Ｋ?、停電或其他故障，甲方?yīng)協(xié)助有關(guān)部門盡快修復(fù)。5.10：乙方應(yīng)做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)外存儲或排放有害、腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁存儲易燃、易爆品。5.11：乙方應(yīng)妥善保管個人財物，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查但不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.12：租賃期滿，若雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按時遷離并將房屋及鑰匙按原狀歸還甲方。若乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)采取措施收回房屋并另行處理。5.13：合同期間或解除后，乙方與第三方的糾紛與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。若給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，不足部分可向乙方公司或個人追討。6：其它條件6.1：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方及見證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3：本合同自簽訂之日起生效。6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。7：簽章甲方：_____代理人：_____乙方：_____代理