第3頁共3頁2024年附期限借款合同參考樣本貸款方：(甲方)借款方：(乙方)擔(dān)保人：(乙方公司法定代表人或?qū)嶋H控制人)鑒于乙方為擴展經(jīng)營規(guī)模，向甲方申請借款，擔(dān)保人同意提供連帶責(zé)任保證，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以昭信守。第一條借款用途：本協(xié)議項下的借款將專門用于公司的經(jīng)營運作。第二條借款金額：人民幣叁百萬元整。第三條借款利息：采用固定利率，不隨國家利率變動，月利率為10%。第四條借款與還款期限：1.借款期限為三個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日之前，以銀行承兌匯票形式一次性將款項交付乙方財務(wù)部門。2.還款時間為____年____月____日，本金及利息應(yīng)以現(xiàn)金或銀行支票形式一并還清。3.若乙方未能在約定時間內(nèi)清償當(dāng)期款項，應(yīng)按日計息，并在超過30天的還款期限時支付當(dāng)期還款金額的10%作為違約金。第五條還款資金來源：乙方公司的賬面余額。第六條借款方、貸款方及擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)：(一)借款方責(zé)任：1.借款方必須按照合同規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動。如發(fā)生可能影響償債能力的重大事件，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知甲方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。2.借款方應(yīng)按合同約定的期限償還本金和利息。(二)貸款方責(zé)任：貸款方應(yīng)按約定時間足額將款項交付給借款方。(三)擔(dān)保方責(zé)任：1.監(jiān)督借款方按照約定使用借款，確保按時還款付息。2.如借款方未能按時還款付息，擔(dān)保方將以全部財產(chǎn)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第七條違約責(zé)任：1.一旦任何一方違反本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的所有經(jīng)濟損失。2.在一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條協(xié)議的變更或解除：1.若借款人需要延長借款期，應(yīng)在到期日前30____日內(nèi)向貸款人提出申請，并征得同意。2.若貸款人單方面解除協(xié)議，提前收回本金，需提前30____日通知借款人，借款人僅需歸還本金，利息無需支付。3.任何對本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并以書面形式訂立變更協(xié)議。第九條爭議解決方式：因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他規(guī)定：本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并以書面形式作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份均具有同等法律效力。貸款人(簽字)：_____借款人(簽字)：_____身份證號：_____代表人：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日擔(dān)保人(簽字)：身份證號：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年附期限借款合同參考樣本（二）以下是對提供內(nèi)容的改寫，采用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格：____日至____年____月____日止。第四條貸款利率根據(jù)中國人民銀行關(guān)于中長期貸款分期確定利率的相關(guān)規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方式執(zhí)行。即，依據(jù)中國人民銀行每年公布的____月底利率水平，于當(dāng)年____月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平。該利率的執(zhí)行期限自下一年度____月____日起至該年的____月____日止。在借款合同簽訂時，第一期貸款利率將以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定，其執(zhí)行期限至當(dāng)年的____月____日止。第五條貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記并獲得登記部門認同（乙方將明確認同標(biāo)準(zhǔn)）之日起的五個工作日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義通過轉(zhuǎn)賬方式劃至丙方的銷售商品房存款賬戶。第六條貸款償還貸款本金及利息采用按月等額還款方式償還。貸款自發(fā)放次月起，按月還本付息。依據(jù)等額還款計算公式確定每月應(yīng)還貸款本息，采用去零進元法確定每月還款額，并在貸款期末一次性結(jié)清剩余本息。首期（合同簽訂時）每月應(yīng)還本息額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。自第二期起，各期每月應(yīng)還本息額將根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，并以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時相應(yīng)調(diào)整分期每月還款額。還款方式支持儲蓄卡、信用卡自動轉(zhuǎn)賬。甲方須辦理銀行儲蓄卡或信用卡，并委托乙方通過自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息。甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息足額存入儲蓄卡或信用卡賬戶，以確保乙方能夠順利實施轉(zhuǎn)賬還款。若甲方提前全額償還未到期貸款本金，乙方將不計收提前還款手續(xù)費，亦不退回已按原合同利率計收的貸款利息。第七條貸款擔(dān)保甲方以其購買的商品房作為本合同項下借款的抵押擔(dān)保。甲、乙雙方將簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同，并向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在商品房竣工驗收并交付給甲方，且《房地產(chǎn)權(quán)證》及《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交由乙方保管之前，若借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及其他相關(guān)費用，丙方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個月內(nèi)代為清償。第八條保險甲方必須為全額抵押的房地產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費用。甲方可委托乙方代辦相關(guān)保險手續(xù)。保險期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。保險單應(yīng)明確標(biāo)注乙方為保險賠償金的第一受益人，并在保險期內(nèi)由乙方保管保險單正本。第九條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。如需變更借款合同，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并依法簽訂變更協(xié)議。在本合同有效期內(nèi)，如合同條款與新頒布的法律法規(guī)相抵觸，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)調(diào)整。若甲方擬將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得乙、丙方的書面同意。轉(zhuǎn)讓行為在受讓方與乙、丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。第十條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定發(fā)放貸款；甲方必須按本合同約定按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。第十一條違約責(zé)任甲方未能按月還款的，乙方將按規(guī)定對逾期本息按日利率萬分之____計收罰息。若甲方連續(xù)六個月未償還貸款本息及相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物；若處分抵押物所得不足以償還欠款的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第十二條合同爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同中不涉及爭議的部分條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十三條其他約定事項（根據(jù)實際需要填寫，如無則留空）第十四條合同生效與終止本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。丙方的保證責(zé)任自甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》及《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交由乙方保管后終止。甲、乙雙方的責(zé)任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條合同份數(shù)本合同正本