第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同參考樣本甲方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_________第一條____房屋基本情況：甲方房屋位于_____，位于第_____層v戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號為_____。____第二條____價格：基于房產(chǎn)證登記面積，該房屋售價為每平米____元，總金額為____萬元整，大寫：_____。____第三條____付款方式：乙方須于本合同簽訂之日支付甲方定金____元整，大寫：_____，并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫），余款____元（大寫）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。____第四條____房屋交付期限：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。____第五條____乙方逾期付款的違約責任：若乙方未按照本合同第三條約定時間付款，甲方有權(quán)追究乙方逾期應(yīng)付款的違約責任。自應(yīng)付款限期之次日起至實際付款之日止，每逾期一日，乙方需按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。____第六條____甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四條約定期限將房屋交付乙方，乙方有權(quán)按已交付房價款追究甲方違約責任。每逾期一日，甲方需按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任。____第七條____關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項，并按已付款項的____%賠償乙方損失。____第八條____交易后事項：合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施保持不變。甲方保證交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔，相關(guān)糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。____第九條____戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款項的____%每日收取違約金。____第十條____稅費承擔：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。____第十一條____補充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。____第十二條____爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意由____方所在地人民法院管轄。____第十三條____合同效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考樣本（二）甲方（以下簡稱為甲方）：_____買方（以下簡稱為乙方）：_________第一條房屋概況____：甲方所售房屋位于_____，位于第_____層v戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號為_____。____第二條交易價格____：依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，該房屋售價為每平米____元，總金額為____萬元整，大寫為：_____。____第三條付款方式____：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫為：_____，并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫）。剩余款項____元（大寫）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。____第四條房屋交付期限____：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方。____第五條乙方逾期付款責任____：若乙方未按照本合同第三條規(guī)定的期限支付款項，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款的違約責任。自應(yīng)付款限期屆滿之次日起至實際支付之日止，乙方每日需按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。____第六條甲方逾期交付房屋責任____：除因不可抗拒的自然災害等特殊情況外，若甲方未按照本合同第四條規(guī)定的期限將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已支付的房價款追究甲方的違約責任。甲方每日需按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。____第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記____：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因造成乙方無法在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項，并按已付款項的____%賠償乙方損失。____第八條房屋狀況及費用____：合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。____第九條戶口遷出____：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款項的____%每日收取違約金。____第十條稅費承擔____：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費均按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。____第十一條補充協(xié)議____：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。____第十二條爭議解決____：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由____方所在地人民法院提起訴訟。____第十三條合同效力____：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____