商鋪租賃擔(dān)保合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________平方米2.2.2商鋪使用面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途限定為：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣：____________________元/平方米/月3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章?lián)l款4.1擔(dān)保方式4.1.1乙方應(yīng)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________4.1.2擔(dān)保人信息：____________________4.2擔(dān)保責(zé)任4.2.1擔(dān)保人對乙方履行本合同項下的全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2.2擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____個月。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：____________________元。5.1.2甲方未能履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，所需費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方違約5.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。5.2.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：____________________元。5.3擔(dān)保人違約5.3.1擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的正常使用狀態(tài)。6.2維修通知6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在需要維修的問題時，應(yīng)及時通知甲方。6.2.2甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修費用6.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方如需將商鋪分租給第三方，必須征得甲方書面同意。7.2.2分租合同必須符合本合同的規(guī)定，且不得損害甲方的權(quán)益。7.3轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任7.3.1乙方轉(zhuǎn)租或分租商鋪的，應(yīng)保證第三方遵守本合同的相關(guān)條款。7.3.2乙方對第三方在商鋪內(nèi)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為商鋪購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)為其在商鋪內(nèi)的財產(chǎn)購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.2保險賠償8.2.1商鋪發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同向保險公司索賠。8.2.2乙方財產(chǎn)發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險合同向保險公司索賠。8.3保險憑證8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后提供保險憑證給乙方。8.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后提供保險憑證給甲方。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更不得違反法律規(guī)定，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2.2任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。9.3終止后的責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪交接手續(xù)。9.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)商鋪原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1雙方同意，合同糾紛的訴訟管轄地為商鋪所在地人民法院。10.2.2訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2合同任何條款如與法律相抵觸，不影響其他條款的法律效力。第十一章隱私與保密11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方同意在合同執(zhí)行期間保護(hù)對方的商業(yè)秘密和隱私信息。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和隱私信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中獲取的對方信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方擁有商鋪相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯。12.1.2乙方在商鋪內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2甲方應(yīng)保護(hù)乙方在商鋪內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)不受第三方侵犯。12.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛12.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)助對方維護(hù)權(quán)益。12.3.2糾紛解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力影響13.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。13.3不可抗力后果13.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力帶來的后果。13.3.2如不可抗力持續(xù)影響合同履行，雙方均有權(quán)終止合同。第十四章合同備案14.1備案責(zé)任14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.1.2備案費用由雙方各自承擔(dān)。14.2備案資料14.2.1雙方應(yīng)提供合同備案所需的全部資料。14.2.2任何一方未能提供所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。14.3備案變更14.3.1如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新辦理備案手續(xù)。14.3.2備案變更費用由變更方承擔(dān)。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2合同副本具有