商鋪?zhàn)赓U網(wǎng)絡(luò)營銷合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系地址：____________________1.1.5甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.6甲方電子郵箱：____________________1.1.7甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系地址：____________________1.2.5乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.6乙方電子郵箱：____________________1.2.7乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第二章商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位置：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.2租賃用途2.2.1乙方租賃商鋪用途限定為：____________________2.2.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更，須征得甲方書面同意。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計(jì)：____________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4租金支付日期：____________________第四章網(wǎng)絡(luò)營銷權(quán)及義務(wù)4.1網(wǎng)絡(luò)營銷權(quán)4.1.1甲方授予乙方在租賃期間內(nèi)商鋪的網(wǎng)絡(luò)營銷權(quán)。4.1.2乙方有權(quán)在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布商鋪?zhàn)赓U信息，進(jìn)行招商活動(dòng)。4.2網(wǎng)絡(luò)營銷義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)營銷活動(dòng)的合法性，不得發(fā)布虛假信息。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期匯報(bào)網(wǎng)絡(luò)營銷情況。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)營銷過程中的相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。5.2乙方違約5.2.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。5.2.3乙方違約情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時(shí)符合租賃用途的要求，并負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的維修。6.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在需要維修的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.3乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對商鋪進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方應(yīng)定期檢查商鋪內(nèi)的設(shè)施，確保其正常使用，防止意外損壞。第七章費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.1.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額為：____________________元/平方米/月。7.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期未付的，應(yīng)支付違約金。7.2水電費(fèi)7.2.1水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)抄表并支付水電費(fèi)，逾期未付的，應(yīng)支付違約金。7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用7.3.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為：____________________元/月。7.3.2乙方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)暢通，用于網(wǎng)絡(luò)營銷活動(dòng)。第八章保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其所有商鋪購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)為其在商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括因乙方使用商鋪造成的第三者人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力處理9.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未在指定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止10.3.1合同到期或雙方協(xié)商解除后，合同自動(dòng)終止。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同期間及合同終止后，對在合同執(zhí)行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自雙方簽署本合同之日起生效，至合同終止后______年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.2仲裁地點(diǎn)12.2.1仲裁地點(diǎn)為______。12.3仲裁費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十三章法律適用13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓必須書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施清單3.網(wǎng)絡(luò)營銷計(jì)劃書4.保險(xiǎn)單復(fù)印件簽