?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址】聯(lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話】地址：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址】聯(lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話】第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)借款金額】元整（大寫(xiě)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)借款金額大寫(xiě)】元整）。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)借款期限】年，自2024年【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)始日期】之日起至2024年【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)束日期】日止。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)年利率】%。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)還款方式，如等額本息、等額本金等】。第五條抵押物5.1乙方將其位于【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)抵押物地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)】）抵押給甲方，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。第六條抵押物的價(jià)值與評(píng)估6.1乙方承諾，抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。6.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)抵押物評(píng)估價(jià)值】元整（大寫(xiě)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)抵押物評(píng)估價(jià)值大寫(xiě)】元整）。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.2甲方未按約定時(shí)間支付借款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期】注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.明確借款金額、借款期限、借款利率等核心條款，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)描述抵押物信息，包括地址、房產(chǎn)證號(hào)等，并確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息等。4.注意合同中關(guān)于還款方式、違約責(zé)任等條款，確保雙方權(quán)益。5.簽訂合同前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。6.合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。解決辦法：1.如合同各方在簽訂過(guò)程中發(fā)現(xiàn)信息填寫(xiě)錯(cuò)誤或不符合實(shí)際情況，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.如有分歧或疑問(wèn)，可尋求專業(yè)律師的幫助，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。3.合同簽訂后，如發(fā)生違約行為，可依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟途徑解決。4.如合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，各方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人（甲方）：指提供借款并收取利息的一方。2.借款人（乙方）：指接受貸款并承諾按期還款的一方。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)，債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或設(shè)定限制的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款金額：指合同約定的借款人需償還的總金額。6.借款期限：指合同約定的借款人履行還款義務(wù)的期限。7.借款利率：指借款人按借款金額支付給貸款人的利息比率。8.還款方式：指借款人按合同約定償還借款本金及利息的方式。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋抵押借款：適用于個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)房屋或其他大型消費(fèi)品時(shí)，向貸款人申請(qǐng)抵押借款以籌集資金的情況。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)：適用于企業(yè)為了解決日常運(yùn)營(yíng)資金需求，向貸款人申請(qǐng)以企業(yè)資產(chǎn)作為抵押的借款。3.個(gè)人緊急資金需求：適用于個(gè)人在遇到突發(fā)事件或緊急資金需求時(shí)，向貸款人申請(qǐng)抵押借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：補(bǔ)充條款可明確要求借款人在合同簽訂前對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。2.抵押物保險(xiǎn)：補(bǔ)充條款可要求借款人將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。3.合同變更：補(bǔ)充條款可明確合同變更的條件、程序及相關(guān)的法律后果。4.違約處理：補(bǔ)充條款可對(duì)違約行為進(jìn)行更詳細(xì)的約定，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、違約導(dǎo)致的合同解除等。5.爭(zhēng)議解決：補(bǔ)充條款可對(duì)爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律等進(jìn)行具體約定。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件。3.抵