2024年標準建筑工程施工居間合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務概述第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模及主要特征第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務定義4.2居間服務范圍4.3居間服務要求第五章：居間服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付條件5.3費用支付時間第六章：合同期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同終止條件第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3質(zhì)量保證期限第八章：工程進度與監(jiān)督8.1工程進度計劃8.2工程進度監(jiān)督8.3進度調(diào)整與變更第九章：安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任9.2環(huán)境保護措施9.3事故處理與責任第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3賠償與補救措施第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決的法律適用第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.2知識產(chǎn)權保護13.3其他約定第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在標準建筑工程施工項目中的居間服務關系，確保雙方權益，促進工程順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的標準建筑工程施工項目的居間服務活動。1.3合同解釋本合同的解釋應遵循合同文字的通常含義，以及合同目的和相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權利與義務概述2.3.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務，并有權監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量。甲方應按照合同約定支付居間服務費用，并為乙方提供必要的協(xié)助。2.3.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定收取居間服務費用，并有權要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應按照合同約定提供居間服務，并保證服務質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點工程地點位于：______。3.3工程規(guī)模及主要特征3.3.1工程規(guī)模工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等，具體為：______。3.3.2主要特征工程的主要特征包括設計標準、施工難度等，具體為：______。第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務定義居間服務是指乙方為甲方提供與工程相關的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務，以促進工程順利進行。4.2居間服務范圍乙方提供的居間服務范圍包括但不限于：市場調(diào)研、供應商篩選、合同談判等。4.3居間服務要求4.3.1服務標準乙方提供的居間服務應符合國家及行業(yè)標準，具體為：______。4.3.2服務時效乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，具體為：______。第五章：居間服務費用5.1費用計算方式居間服務費用根據(jù)乙方提供的服務內(nèi)容和工作量進行計算，具體計算方式為：______。5.2費用支付條件甲方應在乙方完成相應服務后，按照合同約定支付居間服務費用。5.3費用支付時間5.3.1預付款甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付預付款，金額為總費用的______%。5.3.2進度款甲方應在乙方完成階段性服務后______天內(nèi)支付進度款，具體金額根據(jù)實際完成的工作量確定。5.3.3尾款甲方應在工程竣工驗收合格后______天內(nèi)支付尾款。第六章：合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限乙方應在合同生效后______天內(nèi)完成居間服務。6.3合同終止條件6.3.1自然終止合同履行完畢后，合同自然終止。6.3.2提前終止如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商提前終止合同。第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體為：______。7.2驗收程序7.2.1初步驗收乙方完成居間服務后，應向甲方提交初步驗收申請。7.2.2正式驗收甲方在收到初步驗收申請后______天內(nèi)組織正式驗收。7.3質(zhì)量保證期限乙方對提供的居間服務承擔質(zhì)量保證責任，保證期限為工程竣工驗收合格后______個月。以上為合同前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：工程進度與監(jiān)督8.1工程進度計劃乙方應根據(jù)甲方的要求和工程實際情況，制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審核。8.2工程進度監(jiān)督8.2.1監(jiān)督責任甲方有權對乙方的工程進度進行監(jiān)督，乙方應提供必要的協(xié)助和信息。8.2.2進度報告乙方應定期向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于已完成的工作量、計劃與實際進度的對比等。8.3進度調(diào)整與變更8.3.1變更條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商對工程進度計劃進行調(diào)整。8.3.2變更程序任何進度計劃的調(diào)整均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九章：安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任乙方在提供居間服務過程中，應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保服務安全。9.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)。9.3事故處理與責任如在服務過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應及時采取措施，并承擔相應的責任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1違約解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2.2不可抗力解除如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除的程序任何合同的變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一章：違約責任11.1違約情形11.1.1逾期履行如一方逾期履行合同義務，應承擔相應的違約責任。11.1.2質(zhì)量不符合約定如乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔違約責任。11.2違約責任違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。11.3賠償與補救措施違約方應采取一切必要措施，以減輕或消除違約行為對守約方的影響。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。12.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權保護乙方在提供居間服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。13.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行其他必要約定。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：多方參與協(xié)議多方參與協(xié)議的目的本附件旨在明確多方參與主體在標準建筑工程施工項目中的權利、義務和責任，確保項目的順利實施和高效管理。多方參與主體的定義本附件所指的多方參與主體包括但不限于甲方、乙方以及任何其他參與本項目的第三方合作伙伴。多方參與主體的權利與義務3.1權利各方參與主體有權獲得與項目相關的信息、參與項目決策、監(jiān)督項目實施，并按約定獲得相應的回報。3.2義務各方參與主體應遵守合同約定，履行各自的職責，保證項目按計劃進行，并承擔相應的違約責任。多方參與主體的責任4.1項目管理責任各方參與主體應共同參與項目管理，確保項目按照既定目標和標準執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制責任各方參與主體應共同負責項目的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。4.3安全生產(chǎn)責任各方參與主體應共同遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保項目施工安全。多方參與主體的協(xié)調(diào)機制5.1定期會議各方參與主體應定期召開會議，討論項目進展、解決項目問題。5.2信息共享各方參與主體應建立信息共享機制，確保項目信息的透明和及時更新。附件二：項目監(jiān)督與評估機制項目監(jiān)督機制1.1監(jiān)督主體項目監(jiān)督由甲方或甲方指定的第三方機構(gòu)負責。1.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等。項目評估機制2.1評估主體項目評估由甲方或甲方指定的第三方評估機構(gòu)負責。2.2評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括項目完成度、工程質(zhì)量、成本控制、環(huán)境影響等。2.3評估周期項目評估應定期進行，具體周期由甲方根據(jù)項目實際情況確定。附件三：風險管理與應急響應計劃風險識別與評估1.1風險識別各方參與主體應共同識別項目可能面臨的風險，并進行分類。1.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級和可能造成的影響。風險管理計劃2.1風險預防措施根據(jù)風險評估結(jié)果，制定相應的預防措施，減少風險發(fā)生的可能性。2.2風險應對策略對于無法完全預防的風險，制定應對策略，包括風險轉(zhuǎn)移、風險接受等。應急響應計劃3.1應急響應機制建立應急響應機制，確保在風險發(fā)生時能夠迅速有效地應對。3.2應急資源準備各方參與主體應共同準備必要的應急資源，包括人力、物資、資金等。附件四：合同變更與終止的特殊條款合同變更的特殊條款1.1變更提議任何一方提出合同變更提議，應提前通知其他各方，并提供變更的理由和預期效果。1.2變更協(xié)商變更提議應經(jīng)過所有參與主體的協(xié)商一致后，方可實施。合同終止的特殊條款2.1終止條件除合同正文中規(guī)定的終止條件外，多方參與主體可協(xié)商增加其他終止條件。2.2終止程序合同終止應經(jīng)過所有參與主體的協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件五：知識產(chǎn)權與保密協(xié)議知識產(chǎn)權歸屬1.1歸屬原則項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，除另有約定外，歸甲方所有。1.2知識產(chǎn)權使用各方參與主體應尊重知識產(chǎn)權，未經(jīng)權利人許可，不得擅自使用。保密協(xié)議2.1保密信息各方參與主體應對項目過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。2.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目結(jié)束或保密信息公開后______年。附件六：爭議解決機制爭議解決方式1.1協(xié)商解決各方參與主體應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。1.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，可提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。爭議解決的法律適用本附件的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。以上附件條款及說明，旨在為多方參與的標準建筑工程施工項目提供更為詳細和全面的合同指導，確保項目的順利進行和各方權益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與合同正文具有同等法律效力：多方參與協(xié)議項目監(jiān)督與評估機制風險管理與應急響應計劃合同變更與終止的特殊條款知識產(chǎn)權與保密協(xié)議爭議解決機制二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：逾期履行合同義務提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準違反保密協(xié)議未按約定支付服務費用違約行為的認定由守約方提出，并應提供相應的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。居間服務：指一方為促成他方與第三方之間的交易而提供的中介服務。知識產(chǎn)權：指法律確認的創(chuàng)作者對其創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的專有權利。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成時，可依法向人民法院提起訴訟