2024年版舞蹈工作室租賃協(xié)議模板合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有舞蹈工作室的合法使用權，并愿意將該舞蹈工作室出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方的舞蹈工作室。雙方為明確各自的權利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________定義條款1.1舞蹈工作室：指甲方合法擁有使用權，位于____________________的舞蹈練習場地。1.2租賃期間：指甲方將舞蹈工作室出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：指甲方出租舞蹈工作室所收取的費用，包括固定租金和可能產生的其他費用。1.4甲方代表：指甲方授權的聯(lián)系人，負責處理與本合同有關的一切事務。1.5乙方代表：指乙方授權的聯(lián)系人，負責處理與本合同有關的一切事務。1.6不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物的交付與使用2.1.1甲方應在租賃期開始之日前，將舞蹈工作室按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。2.1.2乙方在接收舞蹈工作室時，應對其現(xiàn)狀進行確認，如有損壞或短缺，應在接收后三日內通知甲方，否則視為乙方認可舞蹈工作室的完好。2.1.3乙方應合理使用舞蹈工作室，不得改變其用途，不得進行任何可能損壞房屋結構或設施的行為。2.2租金及支付方式2.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金千分之五的滯納金。2.2.3租賃期間，如遇市場租金調整，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但應提前一個月通知乙方。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1在租賃期間，甲方負責舞蹈工作室的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.3.2乙方在使用過程中，如因使用不當導致舞蹈工作室損壞，乙方應承擔修復費用。2.3.3甲方進行維修保養(yǎng)時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.4保險2.4.1甲方應辦理租賃物的財產保險，保險費用由甲方承擔。2.4.2乙方應辦理自己及學員的人身意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。2.5轉租與分租2.5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將舞蹈工作室全部或部分轉租或分租給第三方。2.5.2如乙方擅自轉租或分租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.6合同的變更與解除2.6.1雙方同意，合同的變更或解除，應以書面形式進行，口頭變更或解除無效。2.6.2在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，互不承擔責任。2.6.3甲方如需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按乙方實際租期退還剩余租金。2.6.4乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。2.7違約責任2.7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.7.2甲方未按約定提供舞蹈工作室或乙方未按約定支付租金，守約方有權要求違約方在合理期限內履行義務，逾期仍未履行的，守約方有權解除合同。2.8爭議解決2.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向舞蹈工作室所在地人民法院提起訴訟。2.9其他約定2.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.10合同的終止2.10.1合同期滿或合同提前解除后，乙方應在合同終止后三日內將舞蹈工作室交還給甲方。2.10.2乙方交還舞蹈工作室時，應保證舞蹈工作室及附屬設施處于良好使用狀態(tài)，但自然損耗除外。2.10.3乙方交還舞蹈工作室后，甲方應在五日內進行驗收，并辦理相關交接手續(xù)。2.11保密條款2.11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。2.11.2保密義務不因本合同的終止而解除，雙方應繼續(xù)承擔保密義務，直至對方商業(yè)秘密和技術秘密公開或被合法獲取。2.12知識產權2.12.1乙方在使用舞蹈工作室期間創(chuàng)作的作品，其知識產權歸乙方所有。2.12.2甲方不得未經(jīng)乙方許可使用乙方作品，否則應承擔相應的法律責任。2.13遵守法律法規(guī)2.13.1雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。2.13.2如一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求賠償損失。附件（1）舞蹈工作室平面圖（附件一）（2）舞蹈工作室設施清單（附件二）（3）租賃期間維修保養(yǎng)記錄（附件三）（4）租金支付憑證（附件四）簽字甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________簽字日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽字日期：____年__月__日法律適用和管轄條款3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.2本合同項下的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向舞蹈工作室所在地的人民法院提起訴訟。附件部分：附件一：舞蹈工作室平面圖（本附件為舞蹈工作室的平面布局圖，詳細標注了各功能區(qū)域的位置及面積。）附件二：舞蹈工作室設施清單（本附